הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה אישרה למתן תוקף תוכנית פינוי בינוי במתחם בר יהודה בקרית אונו, שיזמה חברת אאורה ישראל שבבעלות יעקב אטרקצ'י. זאת לאחר שההתנגדויות לתוכנית נדחו.
במסגרת התוכנית שאושרה, ייהרסו 216 דירות ישנות הבנויות כיום ב-8 בנייני רכבת ישנים, ובמקומן יוקמו 8 בניינים בובה של עד 16 קומות לצד 1,115 מ"ר שטחי מסחר. התוכנית כוללת גם הקמת מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. מתחם בר יהודה ממוקם בלב העיר, בין הרחובות בר יהודה, לוי אשכול, יחזקאל ויאיר שטרן, מול קניון קרית אונו. מדובר בפרויקט הפינוי בינוי השלישי שעומד לצאת לפועל בעיר לאחר הפרויקט הראשון שהקימה לחברת מצלאוי והשני שהקימה חברת משהב. כמו כן מדובר בפרויקט הגדול ביותר מבין השלושה.
בחברת אאורה ישראל מסרו כי לאחר אישור התוכנית למתן תוקף בכוונת החברה לפעול להנפקת היתרי בנייה ראשונים לפרויקט, כאשר בשלב הראשון תפנה החברה עד 4 בניינים מתוך 8 הבניינים אשר צפויים להיהרס במסגרת הפרויקט. בשלב זה נחתמו הסכמים כבר עם 95% מבין בעלי הזכויות והחברה פועלת על מנת להשלים את חתימת בעלי הזכויות הנותרים במהלך השבועות הקרובים.
החברה צופה כי שיווק הפרויקט יחל ברבעון השלישי של השנה. עוד מדווחת אאורה כי עלות ההקמה המשוערת של הפרויקט עומדת על כ-700 מיליון שקל, כאשר ההכנסות מהפרויקט צפויות להסתכם בכ-850 מיליון שקל והרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט צפוי לעמוד על כ-150 מיליון שקל.
אאורה ישראל כבר ביצעה פרויקט פינוי בינוי בעיר יהוד הידוע כפרויקט "הגנים התלויים", במסגרתו מקימה החברה 900 דירות חדשות, מתוכן אוכלסו כבר 450 דירות. בנוסף נמצאים בהליכי התנגדויות שתי תוכניות פינוי בינוי נוספות, האחת במתחם אילת ברמת השרון, במסגרתו תקים החברה 720 דירות חדשות במקום 180 דירות קיימות, ופרויקט נוסף ברחוב התמרים ברמת גן, במסגרתו ייהרסו 63 דירות ישנות, ובמקומן יוקם מגדל בן 198 דירות חדשות. מהחברה נמסר כי היא מקדמת שני פרויקטים נוספים של התחדשות עירונית בקרית אונו ובאור יהודה.
אטרקצ'י מסר בתגובה: "אנו שמחים על קבלת אישור הוועדה המחוזית ומצפים לביצוע הפרויקט בהקדם האפשרי. ברצוננו להודות לעיריית קריית אונו על שיתוף הפעולה וכן להודות לוועדה המקומית ולוועדה המחוזית על קידומו המהיר והיעיל של הפרויקט. ההכנות לפרויקט כללו עבודת עומק שארכה למעלה משלוש שנים ובין היתר, נלמדו לקחים מתוכניות פינוי בינוי שאושרו בעבר בעיר. התכנית הסופית הינה תכנית איכותית הכוללת בניינים ברמה גבוהה ביותר ומרחקים גדולים בין הבניינים. התכנית נותנת גם מענה לשטחים הירוקים, למבני ציבור ולנושאי תחבורה, איכות סביבה ועוד ואנו בטוחים כי המתחם, הממוקם ממילא בלב ליבה של העיר, יהווה אזור מגורים נחשק ומוביל".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
