פרויקט התחדשות עירונית ענק בחיפה: זה מה שיקבלו הדיירים

סיפור בעלי הדירות:

אהובה, בעלת דירה במתחם, מספרת: "אני גרה פה למעלה מ-30 שנה ובין הראשונות שחתמו על הפרויקט. שנים בעיקר דיברו ולא עשו כלום בנושא. אבל מרגע שהייתה חברה יזמית שקידמה את הפרויקט הדברים התקדמו מהר יותר. היה כנס גדול עם ראש העיר, והוא אמר שזה יקרה יותר מהר ממה שחשבנו. יש תוכניות בעירייה, וזה מתקדם".

התמורה ליזם:

במתחם יפונו 219 דירות ב-17 בניינים בכמה שלבים, ובמקומן מתוכננות להיבנות 1,212 דירות חדשות בבנייני מגורים בני 22 עד 24 קומות מעל חניון תת-קרקעי. היזם יוכל למכור 993 דירות, בהן דירות גן, דירות 4 ו-5 חדרים ודירות פנטהאוז. לכל דירה חניה.

התמורה לבעלי הדירות:

כל אחד מבעלי הדירות הישנות יקבל דירה בבניין חדש, דירה בשטח 90 מ"ר בממוצע בתוספת מרפסת של 12 מ"ר, חניה תת-קרקעית ומחסן. מכיוון שהחלק הראשון של הפרויקט עתיד להתבצע במסגרת פרויקט פינוי-בינוי, רוב בעלי הדירות יעברו ישירות מביתם הישן לדירות החדשות ודמי ההובלה ישולמו בידי החברה. דייר שיזדקק לפתרון ביניים בשכירות יקבל מהיזם דמי שכירות לכל התקופה והובלות. בנוסף, יקבלו בעלי הדירות ביטחונות של ערבות חוק מכר על פי שווי דירה חדשה וערבות לגבי דמי שכירות לכל התקופה עד קבלת הדירה החדשה.

לו"ז:

שלב א' בפרויקט כולל כבר למעלה מ-80% חתימות. התוכנית עברה לעיון העירייה ומחכה לדיון בוועדה המקומית.

מיקום מדויק: שכונת נווה דוד בחיפה, רחובות שלמה המלך 8-30 (זוגי), 11-19 (אי זוגי), רחוב ציקלג ושאול המלך 11-31 (אי זוגי).

המצב הקיים: 17 בנייני מגורים ישנים משנות ה-60 וה-70 בני שתיים עד ארבע קומות שצפויים להיהרס. השטח הממוצע של הדירות הישנות עומד על כ-50 מ"ר. בבניינים אין מעלית ואין חניה.

היזם: אזורים

אדריכל: גיורא גור אדריכלים

 שכונת נווה דוד