בנייה

לפני מלחמת "חרבות ברזל" אזור הנגב המערבי ידע קצב פיתוח אדיר, וכעת נראה כי הוא נעצר רק לרגע • מתוך שיווק 25 אלף יח"ד שפורסמו לאחרונה – יותר מ־30% הן בשדרות ובנתיבות, כולל מכרז גדול לשכירות ארוכת־טווח • וגם אופקים בתמונה, עם תוכניות לעוד אלפי דירות חדשות

בעוד שעל מרכז הפיתוח של אנבידיה מתחרות כל הרשויות המקומיות באזור הצפון, מפעלים ומרכזים לוגיסטיים מתקשים למצוא שטחים מתאימים באזורי הדרום, ומתריעים מפני חסמים שמעכבים צמיחה ותעסוקה

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • ברקע ירידת מחירי הדירות, תשומות הבנייה ממשיכות להתייקר ולהכביד על הקבלנים • קצב העלייה אומנם הואט בחודשים האחרונים, אך תנאי השוק והעובדה שבלמ"ס טרם סיימו את עבודת עדכון המדד, עשויים להוביל להמשך עלייה • ומי צפוי לספוג את עיקר העליות?

פרויקטים של התחדשות עירונית שתוכננו לפני 3-4 שנים הופכים להיות לא כלכליים במציאות של זינוק בעלויות הבנייה • יותר ויותר יזמים מבקשים מהדיירים לשנות את התמורות ברגע האחרון

תחושת עושר קולקטיבית, שוק מניות פורח וגימיקים שיווקיים מצליחים - כל אלה דוחפים אלפי ישראלים לקנות דירה דווקא כשכולם מספידים את השוק • בין ימי חג, טילים וריבית גבוהה שהורדתה רק מתרחקת, הנתונים מראים: הפסיכולוגיה נשארת חזקה מהסטטיסטיקה

הפרויקט יתפרס על פני כ־150 דונם וייבנה בשישה שלבים • שלב א' לבדו צפוי להניב רווח גולמי של 53 מיליון שקל

לטענת החשכ"ל, הפרויקט מצוי באיחור ניכר מבחינת היתר הבנייה שלו, והוא עתיד להימסר בפיגור של 7 חודשים • בשפיר הנדסה הגיבו כי הפרויקט מתעכב בגלל המלחמה ובשל גיוס בכירים בחברה למילואים

מדובר בפרויקט המשלב מגורים ובית מלון על חוף הים בצפון העיר • החברה מכרה כבר כמחצית מהדירות • מומחים בשוק: "כיוון חיובי, בעיקר אם הבנקים יגלו גמישות כמו הגופים המוסדיים"

מדובר בהגרלה עבור כ־7,600 יחידות דיור ביותר מ־20 יישובים • המספר המדויק, וזהות כלל היישובים שישתתפו בהגרלה, יפורסמו עם פתיחת ההרשמה ב־10 באוגוסט • לראשונה, עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, ומתוכן כ־25% ללוחמים בלבד

חברת המימון חתמה יחד עם מגדל, עמיתים ומנורה על הסכם מול בעלי זכויות להעמדת מסגרת אשראי עבור פרויקט להקמת 372 יחידות דיור למגורים וכן ל-66 יחידות מלונאיות במתחם • מועד פירעון האשראי צפוי להיות בתום 6 שנים ממועד העמדת האשראי

הצוות הבין־משרדי הגיע להסכמות שיאפשרו שיקום אזורים שנהרסו מהטילים האיראניים - כשגם מבנים שלא ניזוקו יחודשו לטובת תכנון יעיל יותר • מהם התנאים והמכשולים שנותרו בדרך?

למשך שנה לפחות ייחסם שביל הגישה לבניין ברחוב בר-אילן ברעננה בגלל פרויקט בנייה בבניין סמוך • הדיירים השכנים טענו כי מדובר בפגיעה בזכות הקניין, אולם בית המשפט לא קיבל את עמדתם

חברת ויתניה מתמחה במשרדים ומסחר, ומקדמת גם פרויקטים למגורים • שרית סבן שליט, מנהלת תחום המגורים בחברה, מדגישה שהאסטרטגיה של החברה היא קידום פרויקטים של עירוב שימושים, בעיקר באזורים הקרובים לתחבורה ציבורית, ולא מודאגת מהביקושים לדירות בתל אביב

איך צומחים אחרי אסון, וכיצד מייצרים הנצחה שהיא לא אנדרטה אלא חלק מהחיים? רוטרדם קמה מהריסות מלחמת העולם השנייה כעיר חדשה, גראונד זירו בניו יורק הפך לכיכר ענקית ובצ'ילה השיקום מצונאמי הפך למקפצה לניידות חברתית־כלכלית • האדריכל פרופ' אורי כהן מהטכניון בחן סיפורים מוצלחים מרחבי העולם לטובת שיקום העוטף • לדבריו המפתח הוא בהבנת ההזדמנות שבמשבר ובהקשבה אמיתית לצורכי הציבור

בניינים שפונו לקראת הריסה מופשטים ע"י סוחרי גרוטאות ומתכות, המסתובבים באתר גם כשעוד יש במקום דיירים שטרם עזבו • "חודש שלם מסתובבים ו'מגלחים' את כל הבניין", סיפרה דיירת באחד הבניינים שפונו • מה אפשר לעשות, ומה אומרים בעיריות?

הרבנים טוענים במכתב כי קרוב לוודאי שהמתחם שבו בונה החברה הוא בית קברות יהודי עתיק ו"קוראים בכל תוקף לא להמשיך את הבנייה במקום זה עד למציאת פתרון ראוי" • עם זאת, רשות העתיקות טענה כי ככל הנראה רוב הקברים אינם של יהודים