שכירות

פגיעות הטילים האיראניים הותירו 13 אלף תושבים ללא בית, והם נאלצים לחפש דירה חדשה בערים שברובן אין היצע רב גם בימי שגרה • מבעלי דירות שמנצלים את המצב כדי להעלות מחירים, ועד לניסיון המצער עם מפונים מתחילת המלחמה שעשוי דווקא לסייע - איך המציאות הנוכחית תשפיע על השוק? • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

אפקט ההדף של המלחמה אינו פוסח על ההסכמים המשפטיים שבין שוכרים למשכירים, ועורכי הדין כבר נערכים לנסח חוזי שכירות המותאמים לחוסר הוודאות הביטחוני • מהו השינוי הדרמטי הצפוי בהגדרה של מלחמה כ"כוח עליון", האם ניתן יהיה להקפיא את תשלום שכר הדירה במתקפת הטילים הבאה, ולכמה זמן אפשר יהיה לחתום על חוזה שכירות לדירה חלופית • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

משרד עורכי הדין נשיץ, ברנדס, אמיר, ישכור 11,000 מ"ר במגדל הספירלה של עזריאלי • על פי הערכות בשוק, המחיר לרמת מעטפת עומד על כ-130 שקל למ"ר, כך שהמשרד ישלם כ-17 מיליון שקל בשנה • וגם: הריבית עוד לא ירדה - אבל היזמים מתנפלים על המכרזים: יותר מ־130 הצעות לארבעה מגרשים בת"א וביבנה • חדשות השבוע בנדל"ן

אחרי 17 שנים של פעילות, רשת ארקפה תפנה ב-1 בספטמבר את הסניף ברחוב בזל בתל אביב - אחד המיקומים הבולטים בעיר • מדובר בנכס שבבעלות אשת העסקים רונית רפאל, והוא כולל שטח מסחרי של 65 מ"ר נטו, בתוספת חלל אחסון של 10 מ"ר • אירועים ומינויים

חברי הכנסת נאור שירי וולדימיר בליאק מבקשים דיון דחוף בנושא הסדרת הפיצויים לשוכרים ולמשכירים עקב הטילים מאיראן • בבקשה נכתב כי "בעלי הדירות נמצאים במצב בעייתי, הם נותרים עם נכס שאינו ראוי למגורים ושאינו מניב הכנסה"

אחרי שדרשו להפחית מדמי השכירות ששילמו בזמן שהקניונים נסגרו עקב המלחמה עם איראן, הרשתות הגדולות ובעלי החנויות מתכוונים לדרוש מרשות התחרות לפעול נגד הקניונים • מנגד, הקניונים והמרכזים המסחריים מבקשים מהרשות לאפשר להם להתאגד כדי לנהל ביחד מו"מ מול הרשתות • רשות התחרות: "שיתוף-פעולה לגבי דמי השכירות לא מחייב אישור מראש"

שחר שני עבד כנער בצביעת בתים ובשיפוצים, ולכן לא נבהל מקניית דירה שזקוקה לשיפוץ • לאחר מכן מינף את הניסיון שצבר בבית ואת מבצעי הקבלנים - כדי להחזיק שתי דירות בגיל שבו רוב הצעירים עוד חוסכים לטיול אחרי צבא

נשיא איגוד לשכות המסחר, שחר תורג'מן, מבקש מהקניונים וממרכזי הקניות, בשם השוכרים בהם, "לבצע חשיבה מחודשת בנוגע לתקופה בה המרכזים המסחריים היו סגורים, ולזכות את השוכרים בחלק היחסי של דמי השכירות ודמי הניהול עבור ימים אלה" • תורג'מן לגלובס: "הם גופים חזקים וכוחניים, והחלטתי להגיד להם מה השוכרים חושבים עליהם"

במשרד האוצר בוחנים בימים אלה מנגנון פיצוי למשכירי דירות שנפגעו ושדייריהם ביטלו את החוזה • מומחה מס: "משכירים עלולים למצוא את עצמם במחלוקות משפטיות בשנים הבאות"

עד הפסקת האש פונו אלפי אזרחים מבתיהם, והוגשו עשרות אלפי תביעות בגין נזקים שנגרמו למבני מגורים • מה עושים אם הבית היה בדרך לעבור התחדשות עירונית, האם ניתן לבטל את הסכם השכירות, והאם התכולה בדירה ששכרתי מבוטחת? • גלובס עושה סדר

רשת מרכזי הקניות ביג היא הראשונה לצאת בהקלות לשוכרים • לפי המתווה, גביית שכר הדירה מבעלי העסקים בגין חודש יוני תחושב לפי תחשיב אחוז העומס של החנות ביוני של השנה הקודמת ובהתאם לפדיון בפועל ביוני השנה – כולל ימי המלחמה • באשר לשכר הדירה של יולי, החלטה תגובש בהמשך בהתאם להתפתחויות

מבדיקה שנערכה עולה כי מאז תחילת הלחימה נרשמה צניחה חדה בכמות המודעות להשכרת דירות נטולות ממ"ד • על רקע הקיטון בהיצע, הביקוש מצד המפונים עשוי להביא לעליית מחירים

מדד מחירי הדירות מורה על חודש שני של ירידות במחיר, שמוסברות בירידה בשוק הדירות יד שנייה • המחוז שמשך את הירידות בצורה החזקה ביותר היה מחוז הצפון, שבו נרשמה ירידה חודשית של 1.3% • במקביל, היצע הדירות מגיע לשיא כל הזמנים

הקומה תשתרע על שטח של כ־1,500־2,000 מ"ר • אפל מעוניינת להכשיר את דור העתיד של מפתחי החומרה מתוך המסלול המשולב להנדסת חשמל ומדעי המחשב של האוניברסיטה העברית

מה גובה הערבות המקסימלי שניתן לבקש משוכר, מי אמור לשלם על ביטוח המבנה, ועל אילו תיקונים אחראי השוכר? • רגע לפני שהעונה החמה של מעברי הדירה מתחילה, ריכזנו את ההיבטים המשפטיים והכלכליים שכדאי לשים לב אליהם • המדריך לשוכרים ולמשכירים - חלק שני

עד 2028, צפויים להיפתח כמה מגדלי תעסוקה עתירי שטחים במתחם האלף ומסביב לו • אמנם חלק מהשטחים נרכשו מראש על־ידי חברות גדולות כמו דיסקונט, הפניקס, וקופות החולים מאוחדת ולאומית, אבל מאות אלפי מ"ר מחפשים שוכרים