S&P מעלות

מבצעי הקבלנים הובילו לזינוק מרשים בנתוני המכירות של דירות חדשות, שהגיע ל־53% במחצית הראשונה של 2024 • גם המחירים חזרו לעלות, ואם המלחמה לא תסלים, כלכלני S&P מעלות צופים שהם ימשיכו לטפס

מומחי מעלות S&P בניתוח מיוחד לגלובס על מצבו של הנדל"ן המניב בתקופה הנוכחית • על הירידות בתפוסה ובדמי השכירות, על היציבות של התחום - וגם על הסיבות לכך שבישראל לא רואים בינתיים ירידות שיערוך משמעותיות על נכסים מניבים, בניגוד למתרחש מעבר לים

בבנק ישראל, באוצר ובקרב מומחים נוספים מעריכים כי הסיכונים בענף הבנייה רק גדלו בשנתיים האחרונות • עם זאת, חברות הנדל"ן מצליחות לגייס חוב הולך וגדל ומצמצמות את מרווח התשואה מהאג"ח הממשלתית, כלומר נותנות פיצוי קטן למשקיעים על הסיכון • מיטב: "לפי המרווחים בשוק כיום אי־אפשר לנחש שיש מלחמה או בעיות כלכליות"

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • איך משפיעים מבצעי ה־80/20 על התזרים של חברות הנדל"ן למגורים, ועד כמה ההתחדשות העירונית משמעותית • רגע לפני עונת הדוחות, כלכלני S&P מעלות בחנו את הנושאים הבוערים בשוק

החשש ממשבר נוסף בבנקים האזוריים בארה"ב, והורדת תחזית הדירוג לבנק וואלי נשיונל, הובילו לצניחה במניית הבנק אשר לאומי הוא המחזיק הגדול ביותר בה • שווי השוק של החזקות לאומי נמוך כעת בכ-600 מיליון שקל משוויין בספריו

בנק ישראל ממשיך להעלות את סוגיית ההפרשות להפסדי אשראי בשיחות עם בעלי התפקידים בבנקים • מעלות הורידה את תחזית הדירוג של הבנקים, מלבד הפועלים ולאומי, מיציבה לשלילית בשל סיכון להתדרדרות שעלולה להשפיע על פרופיל האשראי שלהם

מדד תל בונד גלובל, המאגד חוב שגייסו חברות נדל"ן הפועלות בארה"ב, נסחר כיום בתשואה של 11% וכולל מספר סדרות אג"ח זבל בהיקף של מיליארדי שקלים • לצד מי שמזהיר כי "מצבו של שוק הנדל"ן האמריקאי קטסטרופלי", יש גם המזכירים כי "מי שהשקיע בתל בונד גלובל לאורך זמן עשה יופי של תשואה"

חברת דירוג האשראי מצביעה על "גידול ניכר של כ־4 מיליארד שקל" בחוב של שיכון ובינוי, בעקבות רכישת הקרקעות ב־2022, ביניהן בשדה דב • "גם בהינתן שיפור ביחסים הפיננסיים, מינוף החברה צפוי להיוותר גבוה, ופרופיל הסיכון הפיננסי ייוותר חלש"

בחברת הדירוג צופים בשנה הקרובה "צמיחה נמוכה במתן אשראי מהבנקים, גם כתוצאה מעצירת הביקוש למשכנתאות" • לאחר שיפור בביצועי חברות התקשורת בשנה החולפת, הן עלולות להיפגע מכניסת הסים הווירטואלי, ואילו ענף הליסינג ישמור על רווחיו

בעקבות הליך נגד שוכר בשני מרכזים רפואיים של החברה בניו ג'רזי, הופרו תנאי הלוואה בגינם, והבנק המממן העמיד אותה לפירעון מיידי • S&P מעלות: "לאירועים השפעה שלילית על איכות האשראי של החברה והיחסים הפיננסיים שלה"

בחברת הדירוג צופים הצטננות של שוק גיוסי החוב הקונצרני, שהאט כבר בחודש החולף: "התדרדרות התנאים המאקרו-כלכליים מלבים אינפלציה גבוהה, תנודתיות בשוק ועליית תשואות ניכרת"

חברת הדירוג מעריכה כי לאחר השלמת רכישת מניות המיעוט באטריום צפויה עלייה ברמת המינופים של גזית גלוב ושל בעלת השליטה נורסטאר, אשר אינה תואמת את הדירוגים הקודמים

חברת דירוג האשראי S&P מעלות העלתה את דירוג האשראי של קבוצת דלק בחמש דרגות לרמה של BBB מינוס עם תחזית יציבה • "העלאת הדירוג משקפת את הערכתנו כי הצעדים המשמעותיים שביצעה החברה בשנה החולפת הביאו לשיפור מצב הנזילות שלה, וכי יש באמתחתה מקורות מספקים לשימושיה בשנה הקרובה"

זן האומיקרון הולך ומתפשט בעולם, עד כה ללא השפעה מהותית על הפעילות במשק המקומי, אך במסחר כבר נראים איתותים למגמה שלילית לנוכח החששות ומתרבים סימני השאלה לגבי כיוון השווקים בהמשך והתוצאות הכספיות של החברות • על הרקע הזה, בחברת S&P מעלות מנסים בכל זאת לחזות איך תיראה 2022 עבור כמה מענפי הפעילות הבולטים בבורסה

זאת בשל שיפור בר-קיימא ברווחיות • הועלה גם הדירוג הבינלאומי של החברה לדירוג BBB • "צבר הזמנות תומך ושיפור מהותי במבנה העלויות של החברה אפשרו לתעשייה האווירית לא רק לצלוח בשלום את מגפת הקורונה, אלא גם להציג רווחיות שיא הצפויה להישמר בשנים הקרובות"

בסקירה של חברת הדירוג צוין כי האיחוד עם בנק אגוד, לצד ההתמודדות עם הקורונה ויישום התכנית האסטרטגית, מאפשרים את העלאת אופק הדירוג • לטווח הארוך נותר הדירוג של הבנק A- (איי מינוס) ולטווח הקצר A-2 (איי מינוס 2)