אילן גיפמן

רו"ח אילן גיפמן, שניהל את חברת הנדל"ן המניב אספן גרופ, הוא איש אמונו ומנהל פעילות הנדל"ן הבינלאומית של פרנקל • בשבוע שעבר היקצתה אלוני חץ לפרנקל 10% ממניותיה תמורת 685 מיליון שקל

מנכ"ל אספן גרופ הפורש, אילן גיפמן, מסכם קדנציה בראיון מיוחד ל-G ■ "בחו"ל הבנקים נותנים לך הלוואות ארוכות עם החזר של 2% קרן בשנה, בעוד הבנקים בישראל נותנים 6% במקרה הטוב"

הנכס מושכר לחברת האופנה ל- 8.5 שנים ומניב דמי שכירות שנתיים של כ-10.6 מיליון שקל - המשקפים תשואה של כ-9.7% על ההשקעה

החברה צפויה לגייס במסגרת ההנפקה סכום כולל של כ-170 מיליון שקל

מחזיקי אג"ח חבס העדיפו את הצעת קרן דואט אבל זו חזרה בה, ועכשיו לאילן גיפמן, מנכ"ל אספן גרופ, שהצעתה נדחתה, יש מה לומר להם

אספן גרופ של צארום הגישה הצעת רכישה נוספת באמצעות הסדר אג"ח, המשקף תספורת של 40% לנושים בחבס השקעות ■ חבס לא מתנגד: "מנהלי החברה ובעל השליטה הוכיחו לאורך כל תקופת המשבר, כי הם עושים כמיטב יכולתם להגן על האינטרסים של מחזיקי האג"ח"

לצורך הרכישה, מנהלת אספן גרופ מו"מ עם מוסד בנקאי בהולנד לקבלת מימון של 58.3 מיליון שקל (כ-12.3 מיליון אירו), כאשר היתרה תמומן ממשאביה העצמיים של החברה

אספן בהולנד בניהולו של אילן גיפמן, מנהלת מו"מ מתקדם עם קרן ריט זרה הנסחרת בחו"ל למכירת המרכז הלוגיסטי תמורת 130 מיליון שקל

חברת הנדל"ן דיווחה כי מכרה 3 מבני תעשייה במגדל העמק לחברת וילאר ■ על פי ההסכם תשלם וילאר הלוואה בהיקף של כ-23 מיליון שקל למוסד בנקאי לסילוק המשכנתא על הנכסים והיתרה תעבור לאספן

אמירי גן שילמה לאספן בעבור מחצית מהזכויות בשלד מלון כפר הים בחדרה 15.5 מיליון שקל, סכום המשקף שווי של 31 מיליון שקל ■ "יוקם מלון בן 23 קומות, 15 אלף מ"ר בנוי, ו-180 סוויטות"

השיפור בהכנסות ניכר גם בשורת הרווח הגולמי של החברה, שעלה בכ-27.4% לכ-27.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ-21.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

הכנסות החברה מדמי שכירות, פעילות הליבה של החברה, צמחו ב-2011 בכ-26% לרמת שיא של כ-105 מיליון שקל, בהשוואה לכ-83 מיליון שקל בשנת 2010

תרשום ברבעון הרביעי הכנסות מיסים נטו בסך של כ-21.5 מיליון שקל

שווי נדל"ן להשקעה עלה מתחילת השנה ב-31% לכ- 1.58 מיליארד שקל, בעיקר כתוצאה מרכישות, שביצעה החברה בהולנד ובגרמניה

חברת אספן גרופ דיווחה חברה בת בבעלותה רכשה מתחם מסחרי בדורטמונד שבגרמניה ■ המתחם מניב דמי שכירות שנתיים המסתכמים ב-10 מ' ש', המשקפים תשואה ברוטו של 8.3%

הרווח הכולל עלה לכ-12.9 מיליון שקל ■ ההכנסות גדלו בכ-17% לכ-25.1 מיליון שקל