גמול נדל"ן

לא פלא שמחזיקי האג"ח של א. דורי לחוצים. הם זוכרים את מקרה יצחק גוילי וחברת גמול

מדובר בקרקע ברחוב אבשלום גיסין בעיר, בשטח כ-10 דונם, המיועדת למסחר בהיקף כ-8000 מ"ר ומשרדים בהיקף כ-18 אלף מ"ר

הרוכשת היא חברת אביסרור, ששילמה לחברות סכום של 380 אלף שקל עבור קרקע ליחידת דיור בשכונת גן הפקאן בעיר

חברת האחים עזרא תעביר לגמול נדל"ן 23% מכספי מכירת הדירות בפרויקט ו-25% מכספי מכירת שטחי המסחר והמשרדים, ותשלם מקדמה בגובה 25 מיליון שקל

חברת הנדל"ן שילמה עבור המגרש 12.3 מיליון שקל ■ לגמול נדל"ן מלאי בניינים בהקמה ונדל"ן להשקעה בהיקף של 846 יחידות דיור בנתניה, יהוד ורחובות

מסיבות שונות לא ניתן היה לחלק את המגרש לשניים, ולכן לא תתאפשר מכירת 6 דונם לקבוצה ■ רק 40 מתוך 80 חברים יקבלו דירה, ובמחיר הגבוה בכ-5% ■ בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי מארגני קבוצת הרכישה להקמת פרויקט המגורים "רביעיית פלורנטין" בת"א מתכוונים לפרקה

זאת כתוצאה מקבלת התשלום הראשון במסגרת מכירת זכויותיה של החברה להקמת 523 יחידות דיור בשכונת "אם המושבות" בפתח-תקווה

רוכשת השליטה בחברת "גמול פרויקטים מיוחדים" ■ במסגרת העסקה קיבלה קרסו נדל"ן את זכויות הבנייה בתשעה בניינים המיועדים לתוספות בנייה במסגרת תמ"א 38, תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה

הקרקע - בשכונת "אם המושבות" ■ גמול נדל"ן תרשום רווח של כ-40 מיליון שקל כתוצאה מהעסקה

ההכנסות הסתכמו ב-224 אלף שקל בלבד, לעומת 20 מיליון שקל ברבעון המקביל ההפסד ברבעון עמד על 8 מ' שקל וההון עצמי על 85 מיליון שקל

מדובר בשתי קומות משרדים בשטח 985 מ"ר כל אחת עסקה זו מביאה את לוינשטיין להחזיק ב-49% משטח המגדל

בבעלות החברה שטח של 2,100 בקומה ה-23 במגדל לוינשטיין בת"א השטח משמש את ההנהלה והעובדים ובכוונת גמול נדל"ן לשכור לפחות חלק מהשטח מהרוכש

הבנק אף הודיע לחברה כי הוא דרש ממלון מיראז' בע"מ, חברה בת של החברה, פרעון מיידי של חלק מהאשראי שהועמד לה - 5 מיליון שקל אתמול קיבלה גמול נדל"ן מכתב דומה מהבנק שרואה "עילה לדרוש את סילוק יתרת האשראי של כ-132 מיליון שקל

הבנק הודיע לחברה כי ההרעה במצבה, מהווה סיכון להחזר האשראי שהעמיד או יעמיד הבנק לחברה לאומי: "לבנק עילה לדרוש את סילוק יתרת האשראי הבלתי מסולקת"

לחברה התחייבויות בהיקף של 1.15 מיליארד שקל סיימה את 9 החודשים הראשונים של השנה בהפסד של 179 מיליון שקל