דה זראסאי

ראש עיריית ניו יורק ניסה לנצל את זכיית סאמיט של לוי במכרז לרכישת 5,100 יח"ד, כדי לעורר את סוגיית הדיור המפוקח • האם הרכישה והורדת הריבית בארה"ב יצדיקו את השקעות הענק?

סאמיט, חברת הנדל"ן של זוהר לוי, זכתה במכרז לרכישת חלק מפורטפוליו הנכסים של חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי שנקלעה למשבר חוב • ברקע, בעיריית ניו יורק הערימו קשיים על השלמת המהלך, אך בית המשפט סלל את הדרך לרכישת הנכסים

אחרי שהסיט את פעילותה של סאמיט מגרמניה לארה"ב, והפך לבעל המניות הגדול בפז, לוטש זוהר לוי עיניים לנכסי חברת הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי, שנקלעה למשבר חוב • האם הצפת הערך הבאה של מי שיצר לעצמו הון של כ־2 מיליארד שקל בשני עשורים, תגיע משוק הנדל"ן של ניו יורק, שעד כה לא האיר לו פנים?

סאמיט שבשליטת זוהר לוי מציעה להקים חברת נדל"ן מניב ציבורית חדשה, שתכלול את נכסי החברה מניו יורק שנקלעה למשבר חוב • אגרות החוב של דה זראסאי, שנסחרו בחודשים האחרונים בתשואות "זבל", קופצות

דה זראסאי, שחייבת למחזיקי האג"ח יותר ממיליארד שקל, הגישה בקשה להגנה מפני נושים, בעקבות דרישת גופים מממנים בארה"ב למימוש נכסיהם • האם המחזיקים צריכים לחשוש מהפרק החדש בהסתבכות הקבוצה, או שההליך המשפטי עשוי להציל אותם מתספורת כואבת?

חברת הנדל"ן מניו יורק, החייבת כמיליארד שקל למחזיקי אג"ח בישראל, דיווחה כי תוכל לפרוע מחצית בלבד מהתשלום בגובה 71 מיליוני שקל שאמורה הייתה לשלם להם בחודש הבא • אחרי שמחזיקי האג"ח איימו להעמיד את כל החוב לפירעון מיידי, בחברה מבקשים 90 יום לניהול מו"מ

החברה מניו יורק, שחייבת למחזיקי האג"ח בישראל כ-1.2 מיליארד שקל בחוב שרובו בלתי מובטח, ממשיכה להסתבך • אחרי שהפסיקה לשלם תשלומי ריבית בגין ההלוואות שקיבלה בחו"ל, המלווים דורשים לממש את כל נכסיה • בחודש הבא אמורה דה זראסאי לפרוע 71 מיליון שקל למחזיקי סדרת האג"ח ג', אך בקופתה יש כרגע כ-15 מיליון שקל נזילים בלבד

חברת דה זראסאי חשפה בשבוע שעבר כי הפסיקה לשלם לפני חודשים את הריבית למלווה העיקרי שלה בארה"ב • כדור השלג שהחל להתגלגל מאז, כולל דרישתו של המלווה לפירעון מיידי, מאיים כעת על חוב של כמיליארד שקל שגייסה החברה האמריקאית ממשקיעים בת"א

אג"ח ג' של החברה הזרה דה זאראסאי צנח ב-32%, לאחר שמלווה מרכזי שלה בארה"ב העמיד חוב של מעל חצי מיליארד דולר לפירעון מיידי • מוקדם יותר השנה הפסיקה החברה לשלם ריבית "במטרה למשוך את תשומת-הלב של המלווה"

לאחר חברת דה זראסאי, הודיעו גם החברות דלשה קפיטל והרץ פרופרטיס על תחילת מגעים להסדרים עם נושי האג"ח שלהן בת"א • איגרות החוב שהנפיקו שתי החברות נסחרות כעת בתשואות זבל תלת-ספרתיות

ההרעה במצב יזמי הנדל"ן האמריקאים שהנפיקו אג"ח בת"א, גובה קורבן נוסף: דה זראסאי, הפועלת בשוק השכירות המפוקחת בניו יורק, פועלת להסדר חוב ללא תספורת בהיקף של כמיליארד שקל • בעל השליטה ג'ואל וינר יכניס את היד לכיסו ויעמיד לחברה הלוואה בסך 144 מיליון שקל, מגובה בשיעבוד על נכס פרטי

חברות הביטוח ממשיכות לייקר את פוליסות ביטוח אחריות דירקטורים ונושאי משרה לחברות הציבוריות בישראל • התופעה מורגשת יותר אצל אותן חברות שנתפסות כבעלות סיכון גבוה יותר להיתבע • המקרים של דה זראסאי ופועלים אי.בי.אי

לדה-זראסאי של ג׳ואל וינר חוב אג"ח הזוכה לדירוג גבוה של AA מינוס, אולם בשוק היא נסחרת בתשואה של 11%, שאינה מייצגת דירוג זה • אצל מויניאן, שכבר ספגה ירידה בדירוג החוב, נסחרות האג"ח בתשואות של עד 16%