בנייה

הקפיצה החריגה של 2.6% בחודש אחד במדד תשומות הבנייה למגורים מסעירה את הענף, ולא מן הנמנע כי העלייה תימשך גם בחודשים הבאים • בלמ"ס מנסים לתת תשובות: "העדכון - בעקבות מקרה קיצון שהתרחש בשוק"

למרות עליות המחירים שנרשמות בשוק הנדל"ן, המגמה הכללית מצביעה על האטה ברורה • היזמים מתמודדים עם היצע דירות שגדל לצד ירידה בקצב המכירות, מבצעי המימון כבר לא מפתים את הציבור כמו פעם, ושולי הרווח של חברות הבנייה נשחקים • אלו סימני האזהרה שמתנוססים מעל ענף הנדל"ן

הוועדה המקומית ת"א־יפו צפויה להמליץ השבוע על הפקדת תוכנית להקמת כיכר עירונית בשטח 700 מ"ר, בצומת הרחובות מנחם בגין וקפלן • התוכנית מוגדרת בסדר היום של הוועדה כ"שלב ביניים לקידום תוכנית מחנה רבין", במסגרתה צפויים להתפנות בסיסי הקריה • ב-2016, אושרה בוועדה תוכנית לבניית מגדלים בני עד 80 קומות באזור

הנחיה חדשה של רשות המסים מבקשת לצמצם את המחלוקות בנוגע להכרה בהוצאות על שיפוצים ובנייה, לצורך חישוב שומת מס שבח • אלא שהמומחים חלוקים לגבי היכולת שלה להביא לשינוי, וגורמים ברשות מודים כי עד כה לא הייתה אחידות בחישוב התשלום הנדרש

מדד תשומות הבנייה למגורים השלים עלייה של 5.3% בשנה האחרונה, והעלייה בעלויות עובדי הבניין הגיעה ל-12% מתחילת המלחמה • במקביל, המסים העלו את מדד המחירים לצרכן, ומחירי הטיסות דווקא ממתנים אותו

מחקר חדש של מכון אהרון למדיניות כלכלית באוניברסיטת רייכמן מציע לעודד בנייה סביב תחנות רכבת ישראל • לפי המחקר, התוכנית תניב הכנסות של 108 מיליארד שקל שיממנו אותה

הממונה על חוק המכר במשרד השיכון הטיל עיצומים כספיים על שתי חברות • חברת רוטשטיין מוכרת מחצית מקרקע הנמצאת באשדוד ותקים עליה עם הרוכשת 230 יח"ד • חברות הנדל"ן ממשיכות בגיוסי אג"ח בבורסה בתל אביב: אפי קפיטל מגייסת 241 מיליון שקל, רם אדרת גייסה 113 מיליון שקל • חדשות השבוע בנדל"ן  

דבורה ברוך, מנכ"לית חברת שמואל ברוך שגייסה לאחרונה אג"ח בבורסה בתל אביב, מספרת בראיון לגלובס על הבנייה והשיווק בפריפריה, על העבודה בחברה משפחתית ועל התגמול שתקבל

אחרי חודשים של מאמצים אושרה תוספת של 10,000 עובדים זרים לבנייה שיובאו במסלול הפרטי • בדצמבר אישרה ועדת המנכ"לים בראשות יוסי שלי רק מחצית מהכמות, ואתמול אושרה הגדלתה למספר שביקש משרד הבינוי והשיכון מלכתחילה • עוד אושר: עד מחצית מהעובדים במסלול זה יובאו ללא מיונים

הוצאות המימון בקרב חברות בנייה ציבוריות הגיעו לרמה של 50% מהרווח התפעולי, והדבר פגע משמעותית ברווח שלהן – כך עולה מדוח היציבות הפיננסית של בנק ישראל למחצית השנייה של 2024 • בנוסף, שיעור המשכנתאות שנחשבות "מסוכנות" נמצא ברמות גבוהות – קרוב ל-42%

חברה ביקשה לבנות בכפר סבא בניין שהמרפסת שלו חורגת מקו הבניין • השכנים התנגדו, על אף שגם המרפסות שלהם חרגו מהקו

מדור של גלובס ומדלן בוחן מדי חודש שכונה חדשה: איך היא תיראה וכמה תעלה דירה? • והפעם: שכונת תל השומר דרום, שתשלב מגדלים עם בנייה מרקמית בצפיפות לא גבוהה • מספר היציאות הרב בשילוב עם קו של הרכבת הקלה ותחנות של המטרו יהפכו את רמת הנגישות שלה לטובה • צפי לאכלוס: 2027

מי שהייתה בתחילת העשור אחת מהבטחות הנדל"ן של ישראל, מוצפת היום בדירות חדשות לא מכורות • האם עליית המחירים בעיר עברה את השיא, וכיצד משפיעה עצירת התמ"א על העיר?

חוק הרווחים הכלואים, שלפי משרד האוצר יכניס לקופת המדינה כמעט 10 מיליארד שקל השנה, אינו נוגע ישירות לענף הנדל"ן - אך מומחים טוענים שישפיע מאוד על פעילות החברות הנכללות בו • "ההשקעות יופנו למגורים, והנדל"ן המסחרי ימשיך להיפגע"

יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רותי שורץ־חנוך, מסכמת שנה בתפקיד ומציבה מטרות: "היעד המרכזי הוא התחדשות עירונית; לחיזוק מטרופולין חיפה אדוות כלכליות משמעותיות" • כמ"מ יו"ר הוועדה בנגב המערבי היא קובעת: "אין צורך בוועדה מיוחדת לאזור. אנחנו רצים קדימה"

הוועד של הסתדרות הפועל המזרחי, בעלת משה"ב, יתכנס בעוד כשבועיים כדי לדון באפשרויות המכירה של מניות החברה • אולם, בניגוד לניסיון הקודם, הפעם יימכר רק חלק ממנה • חברת מימושים, שהתמודדה על הרכישה בעבר, ככל הנראה תישאר מחוץ לתמונה