נדל"ן בסין

יציאה מהבור הדיפלציוני שסין חפרה לעצמה היא חיונית, ובזמן הקצר כל תוכנית תמריצים תסייע • אך לאורך זמן, הדרך שבה המדינה תומכת תהיה חשובה

בניגוד למצב בארה"ב, שוק המשרדים בסין אינו סובל ממעבר משמעותי לכיוון דפוסי עבודה היברידיים, שהורידו את הצורך של החברות במערב בשטחי משרד • בסין הבעיה בסיסית יותר: היזמים פשוט בנו יותר מדי, וכרגע הכלכלה חלשה מכדי לספוג את כל השטחים הללו

מאז הסתיים משבר הקורונה שפרץ במזרח הרחוק, היה נדמה שהכלכלה הסינית תתאושש. אבל זה לא קרה • מחירי הנדל"ן צנחו, חברות רבות פשטו רגל, והחוב הממשלתי רק תפח • "סין היא כבר לא סיפור הצמיחה שהכרנו. 'הנס' בהחלט נגמר", מעריכים מומחים • בינתיים, הכלכלה העולמית משלמת את המחיר

הקלות במדיניות "אפס קורונה" ומהלכים אחרים שהממשל נקט לעידוד שוק הנדל"ן לא צפויים לחדש את הצמיחה והתרחבות הכלכלה המהירה של סין • לטענת הנשיא שי ג'ינפינג, צמיחה מהירה מדי עלולה להחריף מקרים של חוסר שוויון בכלכלה ולהעמיק את הפער בין עשירים ועניים

המיליארדר סטנלי דרוקנמילר מאמין שהמהלכים שנוקט הפדרל ריזרב יובילו את הכלכלה למיתון ב-2023 • איך בונים תיק השקעות עבור חצי מיליון שקל או 50 אלף שקל? • השורטיסט המפורסם ג'ים צ'אנוס מסמן את מה שהוא מזהה בתור הסיפור החם ביותר שהמשקיעים מפספסים – קריסת שוק הנדל"ן הסיני • ועוד כתבות שכדאי לקרוא על השווקים

השורטיסט המפורסם ג'ים צ'אנוס מאותת בראיון ל-CNBC על מה שהוא מזהה בתור הסיפור החם ביותר שהמשקיעים מפספסים – קריסת שוק הנדל"ן הסיני • סין מתמודדת עם משבר הולך ומעמיק, שנגרם ע"י מספר גורמים והוביל לצניחה החמורה ביותר במכירות בתים מאז סוף שנות ה-90

עוד שערורייה פיננסית שמאיימת על שוק הנדל"ן הסיני: China Fortune Land, ענקית נדל"ן סינית, מדווחת על משבר לאחר ש"איבדה" 313 מיליון דולר שהופקדו באיי הבתולה

לאחר שלוו כסף רב למימון צמיחה בקצב מהיר, החברות סובלות מקריסה פיננסית כשהאשראי מתייבש וישנה ירידה במכירות הבתים

לחצים בשוק הנדל"ן הסיני - בעקבות חובות הענק של אוורגרנד ואחרות - עלולים למתוח את הכלכלה הסינית עד כדי כך שההשפעות יגיעו עד ארצות הברית, כך הזהיר הפדרל רזרב ביום שני האחרון בדו"ח היציבות הדו-שנתי שלו

השוק הפורח עזר להגביר את הצמיחה במשך יותר מעשור • כלכלנים אומרים שבלעדיו, סין עשויה להיאבק לעמוד בקצב שנהנתה ממנו

ההצהרה מגיעה לאור החובות העמוקים של החברה, שמגיעים לגובה של 300 מיליארד דולר, ולאחר שבסופ"ש החברה כשלה בעסקת הצלה בסך 2.6 מיליארד דולר • בשבוע שעבר החברה הצליחה לשלם קופון בשווי 83.5 מיליון דולר, ובכך קנתה לעצמה עוד שבוע שבו תצטרך להיאבק עם משבר החוב שאליה נקלעה

מגבלות חדשות שהוצעו נגד השקעות בגופי תקשורת ומעצר של עיתונאי בכיר בגמלאות מהווים חלק מהמאמץ של בייג'ינג להדק את אחיזתה

יזמי הנדל"ן במדינה צברו בשנים האחרונות חובות עצומים • כעת מכירות הבתים יורדות ובייג'ינג מטילה מגבלות הלוואה שגורמות לקונים להפסיק לרכוש בגלל עליית המחירים

קריסת חברת הנדל"ן הסינית אוורגרנד לא צפויה להוביל למשבר פיננסי בסין, אך מאותתת על האטה בצמיחה ומסמנת את האתגרים של בייג'ינג • וריאנט הדלתא עוצר את ההתאוששות העולמית מהקורונה ובארה"ב מנסים להתמודד עם צווארי בקבוק בלתי צפויים הפוגעים בצמיחה • שלוש נקודות על הכיוון של הכלכלה העולמית בתקופה הקרובה

יניב פגוט, מנהל מחלקת מסחר, נגזרים ומדדים בבורסה בת"א, סבור כי נפילת ענקית הנדל"ן הסינית תפגע בתיאבון הסיכון של המשקיעים, אבל לא צפויה להוביל למשבר כלכלי עמוק • "לא מדובר במהדורה חוזרת של נפילת ליהמן ברדרס", הוא משוכנע

בוול סטריט ג'ורנל מדווחים כי הממשל בבייג'ינג, שלא מעוניין להציל את אוורגרנד, מבקש מגורמים מקומיים ברחבי המדינה להתכונן ל"סערה אפשרית" • אוורגרנד מעורבת כעת בלמעלה מ-800 פרויקטי בנייה ביותר מ-200 ערים ברחבי סין