אלה אלקלעי ואורי ליכטהשינויים במדדי המניות בינואר 2007

חודש דצמבר, גיליון 3, 18.12.2006

ריבוי כלי ההשקעה הטכניים קרנות, תעודות סל וכו' מחזקים את ההשפעה שיש לכל שינוי בהרכב המדדים על המסחר במניות בהן חל שינויי. ההשפעה היא אמנם קצרת טווח אבל גם משינויים נקודתיים וידועים מראש אפשר לפעמים להרוויח בבורסה.

  • הקריטריונים לשינוי הם שווי השוק, הסחירות של הנייר והסחורה הצפה.
  • סחורה צפה - בכדי שנייר יסחר במדד המעוף הוא צריך להיות בעל אחוז סחורה צפה של 22.5% לפחות. מגדל היא המניה היחידה שלא עומדת כרגע ברף זה.
  • בכדי להיסחר במדד ת"א 75 אחוז הסחורה הצפה צריך לעמוד על 20% לפחות. מי עדן היא המניה היחידה שלא עומדת ברף זה והיא תגרע מהמדד.
  • סחירות - בכדי שמניה תיסחר במדד המעוף המניה צריכה להיות אחת מ- 75 החברות הסחירות בבורסה (ממוצע יומי) בחצי השנה האחרונה. בכדי להיכלל במדד ת"א 75 על המניה להיות אחת מ 200 החברות הכי סחירות בבורסה בחצי השנה האחרונה.
  • שווי שוק נייר בכדי להיכנס למדד הרלוונטי על המניה להיות בעלת שווי שוק (ללא אופציות והמירים) של לפחות 20% מעל למניה המועמדת לצאת.

והתוצאות

כיום במדד המעוף ישנן 26 מניות (לאחר כניסת וריפון לאחרונה). מכיוון שאף אחד מבעלי המניות של מגדל לא מכר מניות ברגע האחרון, היא צפויה להיגרע ממדד ת"א 25. מנית כור תיגרע גם היא ובמקומה תיכנס מניית קרדן NV שלה שווי שוק גבוה ביותר מ -20% מכור. אז מהמעוף מגדל וכור יוצאות ווריפון וקרדן NV נכנסות.

במדד ת"א 75 צפויים השנה שינויים רבים:

המניות של : איילון, אי.בי.אי ומי עדן עשויות להיגרע בגלל סחירות לא מספיקה או סחורה צפה נמוכה יותר.
את מקומן יתפסו המניות הנגרעות מהמעוף ושהונפקו לאחרונה: כור מגדל ופז נפט.

חילופים נוספים שצפויים להתרחש במדד ת"א 75:

אלה אלקלעי 18-12-06

* יש לקחת את הערכות בעירבון מוגבל. הנתונים הוצאו ממערכת המגמה ולעיתים ישנם עיקובים בעדכון נתונים מול הבורסה.



סקופ
סימול :288019
ענף:רצף-מסחר
שווי שוק:960.73
המלצה :בעדכון
מחיר יעד :בעדכון
מחיר שוק :8938.00
מכפיל :13.63
חוב למאזן :0.604
סיכון :בינוני
סקופ הינה חברת סחר במתכות הפועלת בכל סוגי המוצרים. האסטרטגיה העסקית שגיבשה הנהלת החברה ומיושמת בהצלחה בשנים האחרונות, היא שהחברה תהווה עבור לקוחותיה "One stop shop" לכל סוגי המתכות. החברה מספקת ללקוחותיה שרותי אחסון מלאי, חתוך, ניסור, והתחייבות לאספקה בתוך 24 שעות. לשם כך מחזיקה החברה מלאי רחב היקף של מעל ל- 40,000 פריטים שונים בשווי כספי של מעל חצי מיליארד ₪. סל המוצרים,, הפריסה הארצית והשרות המהיר מהווים ערך מוסף משמעותי ללקוחות החברה לעומת מתחרותיה בשוק.
במהלך שנת 2004 החליטה החברה על הרחבת פעילותה למסחר בחו"ל. כיום פועלת החברה בצכיה, רומניה, סין וארה"ב. מכירות החברות הבנות בחו"ל מהוות כ- 25% ממכירות החברה והן מהוות את מנוע הצמיחה המרכזי להתפתחות החברה במקביל לגידול בפעילות בארץ.
ההתפתחויות בענף המתכות הבסיסיות מצביעות על מגמה חיובית מאוד לחברה ותומכים בהמשך עליית מחירי המתכות. מחד הידוק ההיצע בעקבות קונסולידציה בענף ומאידך ביקוש חזק בעיקר בגלל תנופת הבניה והפיתוח במדינות אסיה ובראשן סין מובילים לשמירה על רמת מחירים גבוהה.
מחיר מניית סקופ עלה בשנה האחרונה בכ- 80% וביותר מ- 45% ברבעון האחרון. על אף שאנו צופים המשך מגמת הצמיחה במכירות וברווח כפי שראינו השנה (80% גידול במכירות, מעל 100% גידול ברווח נקי) להערכתנו שוויה של החברה בשוק מביא זאת לידי ביטוי.
אינטרנט זהב
סימול :1083443
ענף:רצף-מחשבים
שווי שוק:872.05
המלצה :בעדכון
מחיר יעד :בעדכון
מחיר שוק :4695.00
מכפיל :34.09
חוב למאזן :0.653
סיכון :בינוני

אינטרנט זהב נוסדה ב- 1996 ע"י יורוקום תקשורת ואלי הולצמן. בתוך מספר שנים הפכה החברה לספק אינטרנט מוביל בישראל. באוגוסט 99 הונפקה החברה בנסד"ק ומאי 2005 הונפקה בבורסה של ת"א.
ב- 17/12/06 קיבלה החברה את אישור הממונה על ההגבלים העסקיים להשלים את עסקת רכישת קווי זהב (100%) בסכום של 140 מיליון דולר מידי אליעזר פישמן אשר נאלץ להמשיך במימוש מאסיבי של נכסיו.
העסקה החדשה מהווה קפיצת מדרגה בפעילותה של אינטרנט זהב ויוצרת מגוון רב של הזדמנויות. החברה המאוחדת תשלוט בכ- 34% משוק האינטרנט בארץ ובכ- 36% משוק השיחות הבינלאומיות. בנוסף מתכוונת החברה המאוחדת לנצל את הסינרגטיות הרבה הנוצרת מאיחוד חברות כל כך דומות ובכוונתה לצמצם את מצבת העובדים בכ- 500 עובדים לבצע התאמות מחירים לנפות מותגים חלשים ולהמשיך ולמתג ולטפח את המותגים החזקים של כל צד.
במהלך 2006 קיבלה אינטרנט זהב אישור לבצע ניסוי רחב היקף בטכנולוגיית ה- VOB (טכנולגיית ה- VOB מבוססת על הרעיון של אספקת שירותי קול ווידאו על בסיס רשתות הפס הרחב) וכיום היא מפעילה רשת של כ- 13 אלף מנויים המכניסים לחברה מידי חודש כמיליון ₪ (המהווים ARPU למנוי של 80 ₪). החברה מציגה את תחום התקשורת הפנים ארצית כמנוע צמיחה עיקרי וסימנה לעצמה יעד – להגיע ל- 150 אלף מנויים במהלך השלוש שנים הקרובות. במקביל ממשיכה החברה לפתח את חטיבת המדיה שלה הנהנית מרווחיות גבוה וכוללת שיתופי פעולה רבים בתחום מנועי חיפוש, תוכן ומסחר אלקטרוני.
בצד הסיכונים חשוב להדגיש את הסיכון הגלום ביכולת החברה לעכל את הרכישה הגדולה על אף הדמיון בין החברות, אחוזי החדירה הגבוהים של אינטרנט בישראל מעידים כי הצמיחה החזקה בהצטרפות מנויים חדשים צפויה להיעצר והשגת היעד של 5% בתחום הטלפוניה הנייחת צפויה להיות משימה לא פשוטה כלל.

אלה

מגדל ביטוח
סימול :1081165
ענף:רצף-ביטוח
שווי שוק:6360.10
המלצה :צבור
מחיר יעד :6.6 ש"ח
מחיר שוק :609.80
מכפיל :17.81
חוב למאזן :0.010
סיכון :נמוך
השבוע רשמה מגדל היסטוריה ויצאה ממדד ת"א 25 לאחר יותר מעשור.
מגדל – חברת ביטוח החיים הגדולה בישראל נאלצה להיפרד מהמדד היוקרתי. הבעיה אינה כמובן שווי שוק וגם לא היעדר סחירות. הבעיה נובעת מאי עמידה בדרישות הבורסה - מינמום אחזקות ציבור. שני בעלי עניין עיקריים יכלו למכור מניות ולהשאירה במעוף אך לא הבעלים (חברת הביטוח גנרלי האיטלקית) ולא בנק לאומי האמור למכור את אחזקותיו בחברה עד לתאריך 3/2008 ביצעו את המכירה. גם לאחר ניסיונות חוזרים ונשנים מצד הנהלת החברה להסביר את משמעות היציאה מהמדד לבעלי השליטה האיטלקיים, הם לא מצאו לנכון למכור את חלקם העודף כדי לעמוד בתנאי הבורסה. מבחינת גנרלי הסיבה הרשמית היא חוסר הרצון למכור את המנייה במחיר הנוכחי (6 ₪). היציאה מהמעוף אמנם אינה פוגעת בשווי הכלכלי של החברה אך צפוי שתהיה לה השלכה לא מבוטלת על הסחירות במנייה.
כור
סימול :649012
ענף:רצף-תעשיות שונות
שווי שוק:3549.36
המלצה :ניטראלי
מחיר יעד :250 ש"ח
מחיר שוק :21450.00
מכפיל :27.77
חוב למאזן :0.483
בחודשים האחרונים נחבטה כור ומנייתה ירדה משיא של 283 ₪ למניה בחודש אפריל למחיר של כ -215 ₪ למניה כיום. שני הגורמים העיקריים לירידת המניה הם השחיקה בתוצאות של האחזקה העיקרית מכתשים אגן והעברת השליטה לידי IDB דבר שסימן שינוי של אסטרטגיית הפעילות של החברה.
יציאתה של החברה ממדד המעוף ליווה אותה בלחץ טכני שהשפיע עליה לרעה אף יותר והרחיק אותה כדי 20% משווי הנכסים כפי שמקבל במודל NAV.
אחרי יציאתה מהמעוף תחל להערכתנו החברה בתהליך אגרסיבי של מימוש נכסים והתמקדות במכתשים אגן – החברה שלשמה השתלט נוחי דנקנר על כור כולה. אנו מעריכים כי לחברה פוטנציאל לממש את מרבית הנכסים מעל השווי שוק או השווי בספרים ולהציג ערך נוסף.
הראשנות להימכר יהיו להערכתנו האחזקות ב –ECI שבה שולטת IDB הן באמצעות כור והן באמצעות כלל תעשיות וכן עסקי שרתון מלונות עליהן דיווחה החברה כי מתנהל משא ומתן. לאחר תהלך זה תוכל כור לחסל את החוב הפיננסי ואף להישאר עם יתרת מזומן. זה יהיה האות לקבוצת IDB למחוק את החברה אם באמצעות הצעת רכש או החלפת מניות דבר שיכול ליצור אפסייד נוסף למשקיעים.
החיסרון של התהליך שתיארנו הוא אורכו. המהלך עשוי להמשך חודשים רבים במהלכם המניה יכולה לראות עליות ומורדות.
אפריקה מגורים
סימול :1097948
ענף:רצף-נדל"ן
שווי שוק:1272.60
המלצה :לא מסוקר
מחיר שוק :10100.00

אפריקה מגורים הינה חברת בת של אפריקה ישראל המחזיקה כ 79.4% מהון המניות של החברה שהנפיקה את מניותיה לציבור לראשונה ביוני השנה. החברה מרכזת את פעילות המגורים של הקבוצה, ומתמקדת בייזום של פרויקטים למגורים ע"י איתור הקרקעות, רכישתן, שינוי היעד, והשבחת הקרקעות. בנוסף החברה מקימה את המבנים משווקת ומוכרת את יחידות הדיור.
אפריקה מגורים פועלת ב 13 אתרים שונים בפריסה ארצית בפרויקטים הכוללים כ- 7775 יח"ד סה"כ מתוכם נותרו עוד כ 4500 יח"ד לביצוע. עד סוף השנה צפויים להתווסף עוד 5 פרויקטים חדשים הכוללים סך של 1145 יח"ד סה"כ. לדברי החברה בכוונתה להפעיל כ 23 פרויקטים חדשים במהלך השנים הקרובות. לחברה עתודות קרקע במספר אתרים בארץ (ירושלים, חיפה, ר"ג ועוד) עליהן צפויה החברה לבנות כ 2027 יח"ד.

אלה

דניה סיבוס
סימול :1084144
ענף:רצף-נדל"ן
שווי שוק:1074.78
המלצה :לא מסוקר
מחיר שוק :5556.00
מכפיל :30.41
חוב למאזן :0.546

החברה הינה חברה קבלנית הפועלת בתחומי הבניה, התשתית וייצור אלמנטים מתועשים לבניה. תחום הפעילות העיקרי של החברה הינו ניהול וביצוע פרויקטים בבניה למגורים ושלא למגורים וכן פרויקטים בתחום התשתיות. הלקוחות העיקריים של החברה בתחום הבניה הינם חברות ופרטיים העוסקים בייזום ופיתוח מקרקעין, חברות ופרטיים העוסקים בתחום הנדל"ן מניב , רשויות הממשל וחברות ממשלתיות. כ 80% מפעילות החברה הינה בתחום הבניה למגורים ו 20% בתחום הבניה שלא למגורים. נכון ליום 30 בספטמבר 2006 היו בשלבי ביצוע שונים כ- 2,660 יחידות דיור בפרויקטים למגורים ו כ- 141,000 מ"ר בפרויקטים שאינם למגורים. 7% מפעילות תחום הבניה הינה לחברות מקבוצת אפריקה, 21% לחברות שאפריקה מחזיקה אך לא שולטת ו 72% עבור צדדים שלישים.

החברה החלה בשנים האחרונות בפעילות בניה בחו"ל בעיקר ברוסיה שם היקף ההשקעה של אפריקה כבד. דניה סיבוס תשמש כקבלן ראשי ותספק שרותי ליווי הנדסי לפרויקטים במוסקבה שעתידים להיבנות ע"י החברה אם אפריקה ישראל. בנוסף דניה נכללת בקבוצה שהגיע לשלב הסופי במכרז על בניית הרכבת הקלה בתל-אביב, במידה והקבוצה אכן תזכה דניה צפויה להוות חלק משמעותי וליהנות מחוזה שמן.

בתחום התשתיות פועלת החברה בעיקר כקבלן מבצע של תשתיות נתיבי תחבורה, מסילות רכבת, וגשרים. פעילות החברה בתחום התשתיות נולדה כתוצאה משותפויות והסכמים במסגרת פרויקט כביש חוצה ישראל בו שותפה החברה. לאחרונה זכתה במכרז של המדינה להקמה והפעלה של כביש 431 המחבר בין נתיבי איילון לכביש מס 1. תקופת הזכיון היא ל 25 שנה במסגרתו תפעיל החברה את הכביש, עלות הקמת הפרויקט מוערכת ב 1.5 מיליארד ₪ והיקף הפרויקט בכללותו מוערכת ב 2 מיליארד ₪.

דרבן
סימול :411017
ענף:רצף-נדל"ן
שווי שוק:1087.81
המלצה :קניה
מחיר יעד :28 ש"ח
מחיר שוק :2086.00
מכפיל :---
חוב למאזן :0.369
חברת הנדל"ן Mirland, המשותפת לחברות בקבוצת פישמן, והמרכזת את פעילות הנדל"ן של הקבוצה ברוסיה, יצאה לדרך עצמאית.
לאחר שפרסמו חתמי ההנפקה את התמחור למניות החברה, עולות מספר נקודות:
- החברה הנפיקה 30 מיליון מניות המהוות כ- 30% ממניות החברה, כאשר ההנפקה נסגרה במחיר של 4.78 ליש"ט למנייה. לאור זאת הסכום שגויס ע"י החברה עומד על כ- 143.4 מ ליש"ט (282.7 מ דולר).
- מחיר ההנפקה משקף שווי שוק של 478 מ ליש"ט (כ- 942 מ דולר) לאחר הכסף.
- מניות מירלנד החלו להיסחר במסחר מותנה בבורסת ה- AIM ב- 13 בדצמבר, ובמסחר לא מותנה ביום שני, ה- 18 בדצמבר, תחת הסימול MLD.
- כל הנתונים שפורטו לעיל אינם כוללים את מימוש אופציית ה- Over Allotment שניתנה לחתמים בהיקף של 15% מהיקף ההנפקה (כ- 5% משווי החברה).
שווי החברה בהנפקה עולה בקנה אחד עם הערכתנו המוקדמת, ולפיכך אנו משמרים את מחירי היעד ואת ההמלצות לחברות בקבוצת פישמן, כלכלית ירושלים, מבני תעשייה ודרבן.
סקירות קודמות:

10 דברים שצריך לדעת לפני קריאת תיק ישראלי

1. הניוזלטר הוא תוצר הידע שנצבר במחלקת המחקר של חברת IBI
2. הניוזלטר מציג בתמציתיות את עיקרי המסקנות של האנליסטים הבכירים בצוות המחקר של IBI
3. הניוזלטר אינו מתמקד בקניות בלבד אלא מציג רעיונות תקופתיים לקנייה ולמכירה
4. עקב אופיו ותדירות פרסומו נוטה הניוזלטר להסתכל גם על אירועים קצרי טווח
5. הניוזלטר נותן דגשים בלבד לגבי מניות שונות ורצוי לקבל מידע נוסף לפני פעולה נרחבת במניות הנסקרות
6. לפרקים יוזכרו במסגרת הסקירה מניות זרות להן נגיעה ישירה או עקיפה בענפים ובחברות ישראליות
7. בכל שבוע נסקר 7 מניות שלדעתנו חלו בהן או צפויות לחול בהן התפתחויות מעניינות. לפרקים נלווה היבטים שונים באותה חברה לאורך מספר שבועות
8. למרות שמדובר בסקירה של מספר מניות אין מדובר בתיק. בחירת המניות אינה נעשית מתוך שיקולים של פיזור וכמובן ללא התאמה והתייחסות לצרכי קורא ספציפי.
9. שימוש בשרות מסוג זה דורש תקופת הסתגלות. נהוג לבחון שירות מסוג זה לאורך זמן במהלכו גם נוצרת הכרות עם הכותבים, סגנונם ודרך חשיבתם. אחרי כחצי שנה ניתן להעריך את התאמת השרות לצרכי המשתמש.
10. ישנן אסטרטגיות השקעה רבות ושונות על המשקיע המשתמש בניוזלטר לבניית אסטרטגיית ההשקעה, לקחת בחשבון כי הוא חשוף למידע בעל אופי נקודתי המתעדכן בתדירות שבועית בלבד וכי ייתכנו אירועים בין העדכונים שישפיעו על מגמות המסחר במניות הנידונות.

אלה אלקלעי
אלה אלקלעי
:

אלה אלקלעי היא מנהלת מחלקת המחקר בבית ההשקעות IBI. לאלה ניסיון של קרוב ל- 15 שנים באנליזה בשוק ההון הישראלי ושנים רבות של מעקב אחר שוק חברות הפרמה העולמי. לאלה תואר ראשון ושני בביולוגיה ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב.

יובל זעירא יובל זעירא:
ליובל תואר ראשון במנהל עסקים מהמכללה למנהל ורישיון לייעוץ השקעות מטעם הרשות לניירות ערך. יובל עובד ב- IBI למעלה מחמש שנים בהן צבר ניסיון רב כמו גם קשרים ענפים עם מנהלים ואנשי מפתח בתחומי המסחר והתעשייה.

תנאי שימוש
1. מובהר ומוסכם בזה כי אין במסרי אלה אלקלעי (להלן: "המסרים") משום המלצה או חוות דעת בקשר לרכישת או מכירת ניירות ערך ישראלים או זרים. מובהר כי אין להסתמך על המסרים לשם קבלת החלטת השקעה או מכירה. קבלת החלטה כלשהי על סמך נתון כלשהו המופיע במסרים הינה על אחריות מבקש המסרים בלבד.
2. עוד מובהר וידוע למבקש המסרים כי הכותבים ו/או לקוחותיהם עשויים להחזיק בניירות הערך המוזכרים במסרים, כי אין המדובר ביועצי השקעות ו/או מנהלי תיקים ו/או נותני שירותים למקבל המסרים, וכי אין הנאמר מהווה בכל דרך, תחליף לייעוץ המתחשב בצרכים ובנתונים של כל אדם.
3. ידוע למבקש המסרים כי גלובס ו/או מנהליו ו/או עובדיו והפועלים מכוחם ובכלל זה אלה אלקלעי (להלן: "גלובס") אינם אחראים לתוכן המסרים ו/או לנכונותם. כל שימוש במידע נשוא המסרים טעון בדיקה ואימות נוספים על ידי מבקש המסרים וייעשה על אחריותו בלבד ומבקש המסרים מתחייב כי לא יבצע כל עסקה בהסתמך על המידע וידאג לוודא את נכונות המידע באמצעים אחרים.
4. מבקש המסרים מצהיר שידוע לו כי הגישה למסרים ניתנת לו באופן אישי בלבד.
5. מבקש המסרים ער לכך, כי אין אפשרות למנוע שגיאות, ליקויים וטעויות בתוכן המסרים או בדרך העברתם. עוד ידוע כי מעת לעת תיתכן הפסקה במסרים בשל חופשות/ מחלות/ כוח עליון/ שיקולי עריכה של גלובס, ומבקש המסרים מצהיר כי לא יהיו לו כל טענות בגין הפסקות מסרים כאמור.
6. בשים לב לאמור לעיל, מבקש המסרים פוטר בזה את גלובס מכל אחריות לכל ליקוי או שגיאה במידע, לרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, בדרך העברתו או בתוכנו של המידע נשוא המסרים, ולכל אובדן הפסד או נזק ישיר, עקיף, תוצאתי או אחר שיגרם, במישרין או בעקיפין, תוך כדי או כתוצאה מתוכן המסרים או מדרך העברתם, וזאת מכוח כל דין לרבות דיני הנזיקין ועוולת הרשלנות, ודיני החוזים
7. על השימוש במסרים וכל הנובע מהם, יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל. מקום השיפוט הבלעדי בגין כל ענין הנובע מהשימוש במסרים, הוא אך ורק בבתי המשפט המוסמכים בתל אביב.
8. מבקש המסרים מאשר ומצהיר בזה כי המסרים נשלחים אליו ע"י גלובס, רק בכפוף לאמור להבהרות וכתב הויתור דלעיל.