אלה אלקלעי ואורי ליכט | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
חודש יולי, גיליון 26, 09.07.2007 רע למי עליית הריבית באנגליה דהירת מחיר הנפט ומשבר הנדל"ן בארה"ב אינם בהכרח אינדיקטורים שליליים האסטרטג הראשי של IBI, רון אייכל, הצביע השבוע על כמה אינדיקטורים כלכליים מטרידים: מחיר הנפט, עליית הריבית באנגליה ומצב הנדל"ן בארה"ב. הם אכן מטרידים, בעיקר כשאוספים אותם יחד, אלא שיופיה של כלכלה (שהיא תחום של מטבעות) שלכל מטבע המתגלגל בה יש לפחות שני צדדים. זו גם הסיבה שבגינה כל כך קשה לחזות מגמות בשווקים. אם נבחן מקבץ של מגמות משמעותיות שקיבלו כותרות בשבוע החולף נראה שבכל רע יש טוב ולהיפך: מחיר הנפט עבר את 70 הדולר לחבית ונשאר שם לכאורה זה רע לכלכלה העולמית. בשביל לסבר את האוזן: בחברה כמו אל על,, שינוי של דולר במחיר הנפט משמעותו הריבית באנגליה שעלתה ל- 5.75% ונראה שתגיע ל- 6% בחודשים הקרובים - קשה לעכל את פער הריביות הזה בין ת"א ללונדון, אבל כל עוד זו המגמה, יש הגיון בגיוס ההון בתל-אביב והשקעה באי האנגלי. עשור של פריחה כלכלית, אבטלה נמוכה וגידול של 13% בשכר העבודה במונחים ריאליים בשנה האחרונה, בהחלט מרמזים על המשך המגמה בתקופה הקרובה. אז מחד גיסא מחירי הנדל"ן באנגליה נוסקים לגבהים שלא יאומנו והפעילות הכלכלית גועשת. מאידך גיסא הסיכון הגלום בכך שהריבית הגבוהה תעשה את שלה ותצנן את הכלכלה, קיים כמובן גם הוא. שוק הנדל"ן בארה"ב מאידך, הכותרת של המאמר בוול סטריט הייתה פסימית והכריזה על עלייה במחירי השכירות שפוגעת בעסקים ברחבי ארצות הברית, וגם את ההיבט הזה חשוב לקחת בחשבון. גם, המאמר בבארנוס שעסק בשוק הנדל"ן למגורים לא שפע אופטימיות ואחד ממסריו היה שניתן לצפות לירידה דרמטית נוספת במחירי הנדל"ן למגורים. זאת מכיוון שאנשים מעדיפים לא לקנות נכסים בשוק יורד וגם בגלל שהמשבר בשוק המשכנתאות בסיכון גבוה העלה את הרף בכל מערכת המשכנתאות. המסר של בארנוס הוא שאפשר לצפות לירידה נוספת של 25%-20% בסיבוב הזה, לפני שהוא יגמר. כדי למתן את התמונה נספר שדווקא נתוני התעסוקה בארה"ב (שהם קריטיים לניתוח שוק הנדל"ן למגורים ובעיקר משבר המשכנתאות) היו חיוביים למדי. מזה מספר חודשים שמספר המשרות החדשות תואם את הגידול בכוח העבודה ולכן היקף האבטלה נשאר קבוע, וברמה הנמוכה של 4.5%, (הלוואי עלינו, כאן בארץ). המסקנה המתבקשת, עם כך, היא שלכל מטבע שני צדדים ובבחינת הזדמנויות השקעה כדאי להביט בשניהם. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סקירות קודמות:
עשרה דברים שצריך לדעת בקריאת "תיק ישראלי"
1. הניוזלטר הוא תוצר הידע שנצבר במחלקת המחקר של חברת IBI אלה אלקלעי היא מנהלת מחלקת המחקר בבית ההשקעות IBI. לאלה ניסיון של קרוב ל- 15 שנים באנליזה בשוק ההון הישראלי ושנים רבות של מעקב אחר שוק חברות הפרמה העולמי. לאלה תואר ראשון ושני בביולוגיה ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב. |