אלה אלקלעי ואורי ליכט גיליון 11, 24.03.2008

היערן ושומר היער

הכל מוטרדים מגבולות המשבר - עד מתי וכמה השווקים עוד יפלו.

אם נדמה את השוק ליער ואת העצים לנכסים הצומחים בו, אני מעדיפה את היערן היודע להבחין בין העצים שיחזיקו מעמד בסופה וימשיכו להניב פירות, לבין אלה שיפלו בה, על פני שומר היערות אשר יודע לשרטט את גבולות היער ולחזות את מועד סיומה של הסופה.

בשפה האנגלית רווח הביטוי "Control the controllable" שמשמעותו שעדיף להתמקד במה שיש עליו שליטה, ולהניח בצד את מה שאי אפשר לחזות אותו ואי אפשר לפיכך גם לשלוט בו.
פעמים רבות המפתח להצלחה הוא שאלות נכונות:
לאיזה ענף סיכוי לשגשג בתקופה הקרובה למרות או בזכות האירועים האחרונים
איזה ניירות ערך הגיבו בחדות וצפויים לבצע תיקון במהרה
לאילו חברות הנהלה מנוסה ומקצועית
מה הם הכלים הטובים יותר כדי להגן מפני התחייבויות ופוזיציות עסקיות ותפעוליות.

מגמת ההתמחות שמאפיינת את שוק ההון בשנים האחרונות מאפשרת במקרים רבים לענות על שאלות בתחום המיקרו גם כשהטווח הבינוני והארוך לוטים בערפל.
בעבר אנליסט היה מחווה דעה על חברות שונות היום יש לכל ענף אנליסט, אם פעם היו סוחרים בבורסה שסחרו בניירות ערך, היום יש דסק מסחר מפולח לקטגוריות: מניות גדולות,

אני סבורה שסקטור התקשורת בישראל הוא סקטור מעניין להשקעה. אנליסט התקשורת, אורי ליכט, מדרג משיקולים שונים את כדאיות ההשקעה היחסית בין מניות החברות השונות העוסקות בארץ בתקשורת ומשווה אותן להזדמנויות בעולם. הוא מעריך שבנקודת זמן הנוכחית ההשקעה בחברת פרטנר היא הכדאית ביותר בגלל הדיסקאונט שבו היא נסחרת, הפוטנציאל העסקי הגלום בפעילותה ותשואת הדיווידנד הגבוהה המהווה כרית ביטחון למשקיעים.

אנליסט הבנקים, ליאור רבינוביץ, מעריך שהבנקים המקומיים רחוקים מהסיכונים ומהזעזועים שטלטלו את בתי ההשקעות האמריקאים כמרחק ניו-יורק מתל-אביב. הוא לא יודע לחזות מתי השוק יצא מהפאניקה ויחזור להבחין בין מניה למניה, אך יכול להעריך את הפער בין השווי הכלכלי של בנק הפועלים לשווי שבו הוא נסחר בבורסה ולנבא שבהסתברות גבוהה, לכשהשוק יירגע, הוא השקעה מצוינת.

אייל קליין, אסטרטג לשווקים הבינלאומיים ודסק האג"ח הבין לאומי רואה לא מעט הזדמנויות השקעה בשווקים הגלובליים: השקעה במדינות שחשיפתן לדרמות המזעזעות את השווקים יחסית נמוכה כמו אוסטרליה, מדינות הנהנות מאוד ממחירי הנפט הגבוהים כמו הסקנדינביות. הם רואים הזדמנויות השקעה מעניינות באגרות החוב של בנקי ההשקעות האמריקאים לאור הצעדים האחרונים של הנגיד האמריקאי ובהתייחס למרווחים מעל אג"ח ממשלת ארה"ב שבהן נסחרות אגרות חוב אלו.

בהסתכלות על המשק המקומי, תחזיות הריבית והאינפלציה, ממליצה איילת ניר לבחון השקעה באגרות חוב קונצרניות הצמודות קצרות טווח עם עודף תשואה של 2.5% מעל לאגרות החוב הצמודות הממשלתיות, ועל אגרות החוב הצמודות הממשלתיות לטווח הבינוני. בנוסף ממולצת פוזיציה באפיק השקלי הארוך, בו האינפלציה הנגזרת גבוהה מ-2.65%.

אני סבורה שההמלצה הטובה ביותר שאנו יכולים לתת בימים סוערים אלו לכל לקוח היא לסקור שוב את הפרופיל הפיננסי שלו, לבחון את אופק ההשקעה, את החשיפה המטבעית הנוכחית והעתידית את רגישותו להפסד ואת נכונותו לסיכון.

כדאי לחפש את העצים הפוריים ולא לנסות להעריך את מימדי היער.

יש לך שאלה לגבי מגזר מסוים או מניה? רוצה להביע את דעתך? אפשר לפנות במייל לכתובת israeliportfolio@globes.co.il ונתייחס לכך בניוזלטרים הבאים.

מגדל ביטוח
סימול :1081165
ענף:רצף-ביטוח
שווי שוק:5421.48
המלצה :נייטלרי
מחיר יעד :770.0
מחיר שוק :518.30
מכפיל :4.80
חוב למאזן :0.009
מגדל ממשיכה להוביל בעוצמה בתחום ביטוח החיים. הגידול בפרמיות מצביע בבירור על דומיננטיות בהפצה שחוזקה מהתשואות הגבוהות שהושגו במהלך 2007.

הירידות האחרונות בשוק ההון ובפרט במניות הסקטור הפיננסי לא תורמים ל"אפיל" של מניות הביטוח, בוודאי לא לחברה מוטת רווחיות משוק ההון כמו מגדל ביטוח. אנחנו משנים את המלצתנו לניטרלי למרות השווי הכלכלי שנגזר מהדיסקאונט העמוק. אנחנו מעריכים כי מגדל תדע לנצל את החולשה בשווקים כדי לחזק את מעמדה ואת נתח השוק שלה בכל השווקים שבהם היא פועלת ובפרט בביטוח כללי ובתחום הגמל.

הירידות בשוק ההון והמשך הרגולציה המכבידה צפויים להעיב על הרווחיות ב-2008, אנחנו מורידים את מחיר היעד שלנו ל-7.7 שקלים מ-8.2 שקלים.

הדיסקאונט העמוק מצביע על שווי כלכלי אולם מניית מגדל, כמו כל סקטור הביטוח, הינה אחזקה לימים יפים יותר בשוק ההון.
אלקטרה נדלן
סימול :1094044
ענף:רצף-נדל"ן
שווי שוק:1410.46
המלצה :נייטרלי
מחיר יעד :8000.00
מחיר שוק :5370.00
מכפיל :5.11
חוב למאזן :0.166
תוצאותיה של החברה לשנת 2007 מצביעות כי פעילותה של החברה בתחום הנכסים המניבים במערב אירופה ובצפון אמריקה יציבה ביותר. הדו"חות טובים מאוד ועולה כי המשבר הנוכחי אמנם פגע חזק במניית החברה אך פסח על עסקיה הריאליים.

מאז פרוץ משבר הסאב פריים בשלהי יולי 2007 כמעט ולא ראינו את החברה מבצעת עסקאות חדשות. מצד אחד אנו משוכנעים כי החברה בוחנת עסקאות ולא ממהרת לחתום על עסקאות חדשות בזמנים אלו, מצד שני אי ביצוע עסקאות פוגעת בצמיחה העתידית של החברה.

לסיכום: פעילות החברה יציבה, והתוצאות של שנת 2007 מוכיחות זאת. החברה ביצעה קפיצת מדרגה משמעותית בשנת 2007 בה כמעט והכפילה את מצבת נכסיה. אנו מעט מודאגים עדיין מהתחום בו פעילה החברה, קרי, נכסים מניבים במערב אירופה וצפון אמריקה, ולכן משאירים, כרגע, את המלצתנו על נייטרלי במחיר של 80 ₪ למנייה (למרות הדיסקאונט הגבוה).

בזן
סימול :2590248
ענף:רצף-כימיה
שווי שוק:6668.00
המלצה :קניה
מחיר יעד :380.00
מחיר שוק :333.40
מכפיל :9.63
חוב למאזן :0.731
בתי הזיקוק פרסמו את תוצאותיהם לשנת 2007. הרבעון בסך הכל עפ"י הציפיות. הפתעה במרווח הזיקוק המדווח. בז"ן הכתה את מרווח הזיקוק עפ"י רוייטרס ב-3.4$ לחבית והציגה מרווח של 8$ לחבית. אנו ציפינו למרווח של 5.9$ אולם תוצאות הרווח הנקי היו לפי ציפיותינו. המרכיבים העיקריים שעולים מהדו"חות:

שחיקה בשער הדולר –רב הוצאות הן שקליות וההכנסות דולריות בתרגום ההכנסות לשקלים נפגעה הרווחיות.
EBITDA- הסתכם ב- 2007 ב-1.4 מיליארד ₪ גידול של 21% לעומת 2006. ברבעון הרביעי הסתכם ב-234.9 מיליון ₪ ירידה לעומת רבעון קודם.
דיבידנד- בז"ן הודיעה על חלוקת דיבידנד בסה"כ של 240 מיליון ₪ או 0.12 ₪ למניה, זו חלוקת דיבידנד שנייה ב-2007.
זיקוק- במגזר הזיקוק למרות המרווח הגבוה אנו רואים ירידה ברווח הגולמי שהסתכם ברבעון הרביעי ב- 154 מיליון ₪. ירידה חדה לעומת הרבעון הקודמים.

למרות מרווח אזורי נמוך הציגה בז"ן מרווח גבוה וזאת בזכות הפרשים הנובעים מעיתוי הקנייה ומכירה בתקופה של עליית מחירים. בעקבות התאמת המודל לירידה במחירי ה-$ הורדנו את מחיר היעד ל- 3.8 ₪ .

ריט 1
סימול :1098920
ענף:רצף-נדל"ן
שווי שוק:407.20
המלצה :קניה
מחיר יעד :1000.00
מחיר שוק :740.00
מכפיל :26.90
חוב למאזן :0.148
חברת ריט1 פרסמה השבוע את דוחותיה הכספיים לרבעון 4 ולכל שנת 2007, שמסכמים שנה של בניית הפורטפוליו והגעה לסך שווי נכסים מנוהל של כמעט מיליארד ₪.

מניית החברה נסחרת מתחת להון העצמי שלה – בדומה לרבעון קודם, חישוב הון עצמי למניה נותן 9.1 ₪ (לפי מס מניות בסיסי), כלומר, שער המניה היום רחוק מה"רצפה" בכ- 35%.

הכנסות החברה מדמי שכירות הסתכמו ב- 35.9 מיליון ₪, מתפעול מבנים 0.4 מיליון ₪. ברבעון הרביעי ביצעה החברה שערוך נכסים, אשר הוסיף להכנסותיה 26 מיליון ₪ מעליית ערך הנכסים, כך שסך הכנסות ריט1 ב- 07 הסתכמו ב- 62.3 מיליון ₪. ה- NOI הסתכם ב- 35.2 מיליון ₪ לעומת 4.8 מיליון ₪ ב- 06. תשואת ה- NOI הממוצעת של נכסי החברה מסתכמת ב-8%, בדומה לרבעונים קודמים.

החברה הודיעה על חלוקת דיבידנד של 23 מיליון ₪, המשקף תשואה של כ- 6%. לסיכום, דוחות ריט1 היו טובים, והמשיכו את המגמה החיובית של גידול בנכסים שמביא לגידול בהכנסות הקרן ירידת הדולר בתקופה האחרונה אינה מטיבה עם החברה, ועל מנת לנטרל השפעה זו מבצעת ריט הגנות. ירידת הדולר הביאה בנוסף גם להשפעה על שערוך נכסי החברה. להערכותינו, המגמה החיובית בתחום הנכסים המניבים בישראל צפויה להמשך עוד מספר שנים, ואם משקללים יחד עם המחסור הקיים בנכסים מניבים, לריט1 יש פוטנציאל לאפסייד נוסף.

אנו ממשיכים בהמלצת קנייה, מחיר היעד המעודכן הינו 10 ₪.

אל על
סימול :1087824
ענף:רצף-שרותים
שווי שוק:1073.73
המלצה :קניה
מחיר יעד :340.00
מחיר שוק :216.60
מכפיל :10.97
חוב למאזן :1.276
אל על תפרסם השבוע את דוחות הרבעון הרביעי ולשנת 2007.

בשנה האחרונה עברה החברה מהפסד גדול לרווח גדול, יצרה תזרים מזומנים והמשיכה להגדיל את ההון העצמי. השיפור נבע הן מתנאי שוק והן מתהליכים פנימיים כמו אסטרטגיית רווח על חשבון נתח שוק, התייעלות, שיפור המוצר ועוד.

הרבעון הרביעי הוא עונתית חלש בשל חודשי החורף והיסטורית הוא היה בד"כ הפסדי. השנה אל על נתקלה בביקושים גבוהים יותר, ביצעה התייעלות והעלתה מחירים אך מנגד היא התמודדה עם מחירי הדלק והתחזקות השקל מול הדולר. בשכלול הגורמים אנו מצפים לרבעון גבולי שיסתיים להערכתנו בהפסד של כ 3.6 מיליון דולר.

אנו מותירים את המלצתנו בקנייה – מחיר יעד של 3.4 ₪ המשקף דיסקאונט עמוק של 54% ממחיר המנייה כיום.

הוט
סימול :510016
ענף:רצף-שרותים
שווי שוק:3565.87
המלצה :קנייה
מחיר יעד :6400.00
מחיר שוק :4689.00
מכפיל :122.96
חוב למאזן :0.306
הוט פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2007 כולה. הדוחות בציפיות ומצביעים על המשך צמיחה במגזרי הפעילות של החברה ובמיוחד בטלפוניה הקווית ובאינטרנט.
שיעורי הרווחיות של החברה עלו משמעותית בהשוואה לרבעון מקביל אך בהשוואה לרבעון קודם הציגו ירידה קלה וזאת בניגוד להערכתנו כי שער הדולר והמשך תהליכי המיזוג והסינרגיה יובילו להמשך שיפור ברווחיות.

גורמים חד פעמיים כגון הוצאות בגין הטמעת מערכות הבילינג החוק לניידות מספרים וקליטה מאסיבית של לקוחות הם הגורמים העיקריים לירידה ברווחיות. לכן אנו בהחלט מעריכים כי הוט מסוגלת לבצע קפיצת מדרגה נוספת בשיעורי הרווחיות כבר ב – 2008.

קפיצת המדרגה שביצעה החברה ב – 2007 מעמידים את החברה במצב טוב הרבה יותר ואנו מעריכים כי הנהלת הוט מכוונת משימה ומודעת לאתגרים הגדולים שעומדים בפניה.
אנו מעריכים כי בשנת 2008 תמשיך החברה לגייס מנויים בקצב מהיר לתחום הטלפוניה והאינטרנט, תחום הטלוויזיה צפוי להציג קיפאון יחסי בגיוס המנויים אך ההכנסה הממוצעת ללקוח תגדל מעט ושיעורי הרווחיות ( EBITDA) יטפסו לרמה של 34-35% מהמכירות.

כיל
סימול :281014
ענף:רצף-כימיה
שווי שוק:60643.99
המלצה :קנייה
מחיר יעד :6000.00
מחיר שוק :4711.00
מכפיל :31.45
חוב למאזן :0.585
כיל צפויה לפרסם השבוע את תוצאותיה לרבעון הרביעי ולשנת 2007. להערכתנו ברבעון הרביעי נראה שיפור משמעותי בתוצאות ביחס לרבעון מקביל לאור העלייה החדה במחירי הדשנים במהלך שנת 2007. רמז לכך קיבלנו מתוצאות המתחרות שפורסמו בחודשים האחרונים ושיקפו עליה חדה ברווחים.

בחודשים האחרונים תהליך עליות המחירים הואץ ואנו צפים לעליית מדרגה נוספת ברווחים כבר ברבעון ראשון.

הכנסות- העלייה בהכנסות צפויה להגיע משלושה כיוונים עיקריים: עליה בכמות הנמכרת של דשנים לאור המלאי שנוצר בשנה שעברה, עליית מחירי דשנים, איחוד לראשונה של חברות שנרכשו: סופרסטה ואסטריס שאחודה חלקית ברבעון המקביל.

רווחיות – הרווחיות הגולמית מושפעת לטובה באופן טבעי מעליית המחירים. מאידך עליית הוצאות היצור כמו האנרגיה, חומרי הגלם (בעיקר גופרית) והיחלשות השקל מעיבים על הרווח הגולמי. בשורה זו אנו מצפים לעליה משמעותית יותר ברבעונים הבאים. ברמת הרווחיות התפעולית והרווח הנקי אנו מצפים לרווחי שיא גם במונחים אבסולטים וגם בשיעורי הרווח. הרווח התפעולי צפוי לחצות לראשונה את רמת ה -200 מליון דולר והרווח הנקי צפוי להראות עליה חדה במיוחד של כ -80%.

סקירות קודמות:

עשרה דברים שצריך לדעת בקריאת "תיק ישראלי"

1. הניוזלטר הוא תוצר הידע שנצבר במחלקת המחקר של חברת IBI
2. הניוזלטר מציג בתמציתיות את עיקרי המסקנות של האנליסטים הבכירים בצוות המחקר של IBI
3. הניוזלטר אינו מתמקד בקניות בלבד אלא מציג רעיונות תקופתיים לקנייה ולמכירה
4. עקב אופיו ותדירות פרסומו נוטה הניוזלטר להסתכל גם על אירועים קצרי טווח
5. הניוזלטר נותן דגשים בלבד לגבי מניות שונות ורצוי לקבל מידע נוסף לפני פעולה נרחבת במניות הנסקרות
6. לפרקים יוזכרו במסגרת הסקירה מניות זרות להן נגיעה ישירה או עקיפה בענפים ובחברות ישראליות
7. בסקירה הראשונה מידי חודש יסקרו 7 מניות אחריהן נעקוב במהלך החודש ויינתנו נקודות העניין העיקריות במניות אלו
8. למרות שמדובר בסקירה של מספר מניות אין מדובר בתיק. בחירת המניות אינה נעשית מתוך שיקולים של פיזור וכמובן ללא התאמה והתייחסות לצרכי קורא ספציפי.
9. שימוש בשרות מסוג זה דורש תקופת הסתגלות. נהוג לבחון שירות מסוג זה לאורך זמן במהלכו גם נוצרת הכרות עם הכותבים, סגנונם ודרך חשיבתם. אחרי כחצי שנה ניתן להעריך את התאמת השרות לצרכי המשתמש.
10. ישנן אסטרטגיות השקעה רבות ושונות על המשקיע המשתמש בניוזלטר לבניית אסטרטגיית ההשקעה, לקחת בחשבון כי הוא חשוף למידע בעל אופי נקודתי המתעדכן בתדירות שבועית בלבד וכי ייתכנו אירועים בין העדכונים שישפיעו על מגמות המסחר במניות הנידונות.

אלה אלקלעי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בבית ההשקעות IBI. לאלה ניסיון של קרוב ל- 15 שנים באנליזה בשוק ההון הישראלי ושנים רבות של מעקב אחר שוק חברות הפרמה העולמי. לאלה תואר ראשון ושני בביולוגיה ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב.

יובל זעירא, מנהל מחלקת מחקר בבית ההשקעות IBI.

תנאי שימוש
1. מובהר ומוסכם בזה כי אין במסרי אלה אלקלעי (להלן: "המסרים") משום המלצה או חוות דעת בקשר לרכישת או מכירת ניירות ערך ישראלים או זרים. מובהר כי אין להסתמך על המסרים לשם קבלת החלטת השקעה או מכירה. קבלת החלטה כלשהי על סמך נתון כלשהו המופיע במסרים הינה על אחריות מבקש המסרים בלבד.
2. עוד מובהר וידוע למבקש המסרים כי הכותבים ו/או לקוחותיהם עשויים להחזיק בניירות הערך המוזכרים במסרים, כי אין המדובר ביועצי השקעות ו/או מנהלי תיקים ו/או נותני שירותים למקבל המסרים, וכי אין הנאמר מהווה בכל דרך, תחליף לייעוץ המתחשב בצרכים ובנתונים של כל אדם.
3. ידוע למבקש המסרים כי גלובס ו/או מנהליו ו/או עובדיו והפועלים מכוחם ובכלל זה אלה אלקלעי (להלן: "גלובס") אינם אחראים לתוכן המסרים ו/או לנכונותם. כל שימוש במידע נשוא המסרים טעון בדיקה ואימות נוספים על ידי מבקש המסרים וייעשה על אחריותו בלבד ומבקש המסרים מתחייב כי לא יבצע כל עסקה בהסתמך על המידע וידאג לוודא את נכונות המידע באמצעים אחרים.
4. מבקש המסרים מצהיר שידוע לו כי הגישה למסרים ניתנת לו באופן אישי בלבד.
5. מבקש המסרים ער לכך, כי אין אפשרות למנוע שגיאות, ליקויים וטעויות בתוכן המסרים או בדרך העברתם. עוד ידוע כי מעת לעת תיתכן הפסקה במסרים בשל חופשות/ מחלות/ כוח עליון/ שיקולי עריכה של גלובס, ומבקש המסרים מצהיר כי לא יהיו לו כל טענות בגין הפסקות מסרים כאמור.
6. בשים לב לאמור לעיל, מבקש המסרים פוטר בזה את גלובס מכל אחריות לכל ליקוי או שגיאה במידע, לרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, בדרך העברתו או בתוכנו של המידע נשוא המסרים, ולכל אובדן הפסד או נזק ישיר, עקיף, תוצאתי או אחר שיגרם, במישרין או בעקיפין, תוך כדי או כתוצאה מתוכן המסרים או מדרך העברתם, וזאת מכוח כל דין לרבות דיני הנזיקין ועוולת הרשלנות, ודיני החוזים
7. על השימוש במסרים וכל הנובע מהם, יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל. מקום השיפוט הבלעדי בגין כל ענין הנובע מהשימוש במסרים, הוא אך ורק בבתי המשפט המוסמכים בתל אביב.
8. מבקש המסרים מאשר ומצהיר בזה כי המסרים נשלחים אליו ע"י גלובס, רק בכפוף לאמור להבהרות וכתב הויתור דלעיל.

יש לך שאלה לגבי מגזר מסוים או מניה? רוצה להביע את דעתך? אפשר לפנות במייל לכתובת israeliportfolio@globes.co.il ונתייחס לכך בניוזלטרים הבאים.