אלה אלקלעי ואורי ליכטמתי כדאי להשקיע בכל מגזר

מודל קרן "פידלטי" פורש את מגזרי ההשקעה לפי מחזורי הגאות והשפל של משק וכלכלה

אחד הדברים שהפתיעו אותי כשנולד בני הבכור, הוא שהילד הפרטי שלי מתנהג לפי הוראות הספרים על התפתחות תינוקות.

לצערנו, כמשקיעים, השווקים הפיננסים לא ממש מתנהגים לפי הספר, אבל מדי פעם מפתה בכל זאת לבחון האם מה שהיה הוא שיהיה: אם במחזור הנוכחי הכלכלה ושוק ההון יתנהגו כפי שהתנהגו במחזורים דומים בעשרות השנים שחלפו, המשמעות היא שהיום כדאי להשקיע בטכנולוגיה ואח"כ במוצרים קפיטליים.

מחקר שפרסמה קרן פידליטי לפני כמה חודשים מנסה לחזות באיזה ענפים כדאי להתמקד בשלביו שונים של המחזור הכלכלי.

לפי התשואה שהציגו ענפים שונים בבורסה האמריקאית (לפי החלוקה בגוגל פיננס) מתחילת השנה, אז בדומה לשעון מקולקל, גם מודל זה צודק כנראה לפחות פעמיים ביום אבל בזמנים שביניהם, הוא לא כל כך שימושי.

על פי המודל שעלה ממחקר פידלטי, כששוק ההון מתחיל להתאושש והכלכלה עדיין עמוק בבוץ, הסקטורים המומלצים הם פיננסים ותחבורה. מתחילת השנה התשואה הממוצעת בארה"ב בשני סקטורים אלה היתה כ-30%.

בשלושת החודשים שחלפו, כשנראה שהכלכלה מתחילה להתאושש, השיא סקטור הפיננסים כ-25% בממוצע, S&P500 עלה כ-15% בתקופה זו וסקטור התחבורה נשאר דומה לו.

בשלב הבא, כששוק ההון נמצא באמצע המהלך והכלכלה מתחילה להתאושש, הסקטור המומלץ הוא טכנולוגיה ואחריו מוצרים קפיטליים. בסיבוב הנוכחי תחום הטכנולוגיה הציג תשואה של כ-35% מתחילת השנה אבל פחות מה-S&P500 בשלושת החודשים שחלפו.

הענף שהשיג את התוצאות הטובות ביותר מתחילת השנה בשוק האמריקאי, תשואה של
כ-40%, הוא מה שמכונה Basic Materials, הכולל יצרניות אורניום, דלק חליפי, אלומיניום, דשנים, חלקי מכונות וכו'.

על פי המודל, תחום זה מתאושש כששוק ההון קרוב לשיא והכלכלה מתחילה להתאושש.
התחומים שהשיאו את התשואה הנמוכה ביותר היו utilities שירד ב-28% מתחילת השנה, מערכות בריאות (0.85% מתחילת השנה) ומוצרי צריכה בלתי מחזוריים (חברות כמו פרוקטר & גמבל, קוקה קולה, פפסיקו) שעלו רק ב-4.87% מתחילת השנה.

בהיבט תשואת החסר המודל אולי עובד. גם על פי המודל, הענפים שהציגו עד כה תשואת חסר כדאיים להשקעה בעיקר כששוק ההון מתחיל להצטנן (בסוף הראלי) וההתאוששות הכלכלית פחות או יותר מגיעה לשיאה מה שבהחלט לא נראה מאפיין את הכלכלה האמריקאית כיום ולכן לפחות בהיבט זה נראה שהמודל הצביע נכון.

ניתן למצוא היגיון בסדר שמציע המודל: כשהכלכלה בשפל יש עתיד לתחבורה ופיננסים. טכנולוגיה, ציוד קפיטלי מתחילים להתאושש כשנראה שהביקושים מתעוררים, אחרי הגיוסים הגדולים וכשכושר הייצור הקיים מגיע לניצול מלא, מתעוררות תעשיית בסיס וחומרי גלם שהביקושים להם מגיעים לשיא והמלאים לשפל, אנרגיה וכן הלאה.

בגלל ההיגיון שבו ובגלל שניתן להציג במבט לאחור התנהגות דומה של השווקים במחזורים שונים, המודל מאוד מפתה. עם זאת צריך לזכור שזה מכשיר בעייתי מאוד לליווי וקבלת החלטות השקעה הן בגלל הקושי בהצבעה על המיקום הנוכחי שלנו בתוך המחזור והן בגלל המאפיינים השונים של כל משבר ומשבר.

יש לך שאלה לגבי מגזר מסוים או מניה? רוצה להביע את דעתך? אפשר לפנות במייל לכתובת israeliportfolio@globes.co.il ונתייחס לכך בניוזלטרים הבאים.

אורמת
סימול :260018
ענף:חשמל ואלקטרוניקה
שווי שוק:3950.51
מחיר שוק :3327.00
מכפיל :54.80
חוב למאזן :0.454
אורמת הודיעה על הסכם שיתוף פעולה עם חברת סאנדיי אנרגי להקמה ותפעול של מערכות סולאריות להפקת חשמל בהיקף של 36 מגה וואט בישראל.

ההסכם הוא להקמה של תאגיד מקומי שיוחזק 70% ע"י אורמת ו- 30% ע"י סאנדיי כאשר האחרונה תיצוק לתוך החברה מלאי של קרקעות וגגות הסגורים בחוזים ארוכי טווח לבנייה של אותן מערכות סולאריות להפקת חשמל. סנדיי פעילה בישראל ומביאה ניסיון עסקי וידע בתחום הפיתוח והרגולציה, מנגד אורמת תביא איתה את יכולותיה היזמיות ומוניטין של חברה גדולה ומוכרת בתחום האנרגיה המתחדשת, כמו גם את יכולות המימון וגיוס ההון.

להערכת אורמת עלויות הפיתוח יסתכמו ב- 195 מיליון דולר וההכנסות הצפויות יעמדו על 30 מיליון דולר בשנה. מימון הפרויקט צפוי להיות פרויקטאלי ויכלול מרכיב חוב של כ- 80%, המשמעות היא השקעה ממקורות עצמיים (הון עצמי) בהיקף של כ- 27 מיליון דולר: מחישוב גס עולה כי התשואה על ההון העצמי (cash on cash) הצפויה משמעותית גבוהה מה IRR שמייצרת אורמת על הפרויקטים הגיאותרמיים אותם היא מפעילה. הפרויקט מצריך אישור של רשות החשמל כי התעריפים המועדפים אכן יתקבלו.

אנו רואים את ההודעה בחיוב ולהערכתנו טמון בתחום פוטנציאל משמעותי לאורמת. צריך לזכור כי החברה הייתה פעילה בתחום האנרגיה הסולארית עוד בשנות ה- 70 אך מיקודה העסקי בשנים האחרונות מופנה לאנרגיה הגיאותרמית בו היא מובילה עולמית. תחום האנרגיה הסולארית מספק לחברה פוטנציאל צמיחה חדש ורווחי שהרגולציה בעולם דוחפת לפיתוחו.

חברה לישראל
סימול :576017
ענף:השקעה ואחזקות
שווי שוק:21139.99
מחיר שוק :274600.00
מכפיל :13.17
חוב למאזן :0.747
חברה לישראל מדווחת בלילה שבין ה- 18/10 ל- 19/10 על שורה של הבנות מול נושים פיננסים.

מטרת החברה היא להגיע להסדר כולל עם כלל הנושים : בנקים, אג"ח, מספנות, ספקים ולפרוס את החוב תמורת פיצוי ריבית.

עפ"י החברה, היא הגיעה להבנות עם מרבית הנושים על דחיית פרעון קרן ההלוואה תמורת פיצוי, כאשר הנושים מחולקים לקבוצות עפ"י הבטוחות הקיימות בידם.

חברה לישראל דוחה את האסיפה הכללית פעם נוספת ל- 1/11 על מנת להשלים את ההבנות לכדי הסכם, שיהווה את תוכנית ההבראה של צים.

לגבי חברה לישראל עדיין תידרש הזרמת הון שבעלי המניות יצטרכו לאשר ,אבל תוכנית הבראה מוסכמת לצים, שתאפשר את המשך פעילותה עד להתאוששות שוק הספנות (שכבר יש סימנים ראשונים לכך) משמעותה הורדת לחץ מהחברה.

להערכתנו בעקבות הסכם כזה השוק יתמחר את מניית החברה לישראל באופן כלכלי יותר והיא תצמצם את הפער מול ה- NAV הסחיר שעומד כיום על מעל ל- 20%.

הראל השקעות
סימול :585018
ענף:ביטוח
שווי שוק:3850.20
מחיר שוק :18720.00
מכפיל :---
חוב למאזן :0.000
מניית הראל עלתה ב- 90% מתחילת השנה ופיגרה אחרי שאר מניות הביטוח הישראליות. הפיגור נבע בעיקר מלחץ מסחרי מבעלי מניות עיקריים במהלך 2009 וירידה קטנה במניית הראל ב- 2008.

מנגד, הראל הציגה תוצאות מצוינות במחצית הראשונה של 2009 אשר התפיחו את ההון העצמי של החברה והחזירו את תיקי ביטוח החיים והבריאות למצבם טרום המשבר ב- 2008.

החברה עצמה לא קפאה על השמרים ב- 2009. הראל נמצאת בעיצומו של תהליך ארגוני עמוק שאמור להדק את הקשר בין החטיבות השונות ולשפר הסינרגיה (ובמילים אחרות להוריד עלויות כפולות בתחום ההשקעות, שירות הלקוחות ועוד).

אחרי שיפור ביחסים הפיננסים של החברה והסרת הלחץ המסחרי, תוך יישום שינויים מתודולוגיים בהתייחסות להון החברה ולהערכת השווי לתחום ביטוח החיים ופעילות הפיננסים, אנחנו ממליצים על מניית החברה בקנייה ומעלים את מחיר היעד ל-8 24ש"ח.

השינויים המרכזיים לעומת הערכת שווי קודמת: עלייה בהון העצמי, עלייה בשווי תיק ביטוח חיים ובריאות, עלייה בשווי בית השקעות, עלייה בשווי פעילות הגמל.

פועלים
סימול :662577
ענף:בנקים
שווי שוק:18130.45
מחיר שוק :1375.00
מכפיל :36.12
חוב למאזן :0.753
השמועות – פועלים נתן במשך השנים הלוואות בסך של 2.5 מיליארד ₪. המספר הזה נכתב ונאמר שוב ושוב בכמה עיתונים וע"י כמה עיתונאי בנקים (שבד"כ לא מסכימים ביניהם על כלום). מה שמטריד אותנו, מעבר להיקפי האשראי שניתנו ללבייב ולקבוצת אפריקה ישראל, הינה רמת ההפרשה שבנק פועלים ביצע מולן, בשנה וחצי שחלפו. ככל הידוע, ההלוואות ללבייב ב"אישי", סווגו תחת סעיף שירותים פיננסיים בדו"ח על רמת האשראי והחובות הבעייתים לפי ענפי משק. מבדיקה שלנו עולה שרמת האשראי נעה בין 17 מיליארד ₪ ב-2007 ל- 20 מיליארד ₪ ב- 2008 (ככל הנראה "כסף טוב אחרי כסף רע"). רמת ההפרשה נעה בין ריקברי של 112 מיליון ש"ח להפרשה של 111 מיליון ₪. ברבעון השלישי של 2008 פועלים עדיין לא הפריש כלום. ברבעון הראשון של 2008 שוב לא בוצעה הפרשה. וברבעון השני הפרשה של 32 מיליון ₪.

אמנם, ישנה קפיצה בחובות הבעייתיים, מ- 500 ל-1.2 מיליארד ₪, בכל מקרה לא הייתה קפיצה לאזור ה-2.5 מיליארד ₪.

לכן, פועלים, להערכתנו, לא הפריש כמעט מול ההלוואה ללבייב, ייתכן כי מול אפריקה ישראל בוצעו הפרשות יותר גדולות (הסתייגות - צריך לזכור כי סעיף זה כולל גם ריקברי על לקוחות אחרים).

להערכתנו פועלים יפריש מול לבייב עוד כ-400 – 600 מיליון ₪, שכוללים הכרה בהפסד על שעבוד המניות ומחיקת חלק מהבטוחות האחרות, לאחר שלבייב יזרים כסף לתוך אפריקה (סתייגות - אלו הערכות שנסמכות על מעט נתונים והרבה ספקולציות לגבי יכולתו של לבייב "להביא כסף מהבית").

הפרשה כזו תחזיר את פועלים לרמת הפרשה של 0.9% - 1% ב-2009 ותנחית את התשואה להון לאזור ה-7%.

בטווח הקצר וברמות הנוכחיות, אנחנו ממליצים להקטין החשיפה לפועלים. אנחנו גם ממליצים לא לנסות לקחת פוזיצית לונג בפועלים ושורט בלאומי כיוון שמכפיל ההון של שני הבנקים לא אומר כרגע הרבה.

אלקטרה נדלן
סימול :1094044
ענף:נדלן ובינוי
שווי שוק:880.68
מחיר שוק :3353.00
מכפיל :---
חוב למאזן :0.866
לאור הסימנים המעודדים על התאוששות הכלכלה בקנדה ובגרמניה ולאחר חלוקת מניות החברה כדיבידנד בעין החלטנו לשוב ולבדוק את מודל הערכת השווי לחברה. נזכיר שוב כי, תיק הנכסים של החברה הינו סולידי, כאשר נכסי החברה מפוזרים במדינות מערב אירופה וצפון אמריקה ורובם מסווגים בדרגת A. התפוסה הממוצעת בנכסים נותרה יציבה על רמה של כ- 95%, כשאין לחברה תלות בשוכר בודד. בחנו שוב את יכולות שירות החוב של החברה, תיק הנכסים של החברה, איכות השוכרים, מח"מ חוזי השכירות ואת מועדי חידוש ההלוואות בנכסי החברה ויחס שווי הנכסים אל מול ההלוואות בהם (LTV). בשנת 2009 הייתה צריכה החברה לפרוע רק 3 הלוואות בהיקף של כ- 50 מ דולר קנדי, כשהנכסים מוערכים לפי שווי של 81 מ דולר קנדי ( כ- 62% LTV), ההלוואות הוארכו, בשנת 2010 צריכה החברה לפרוע רק 2 הלוואות: אחת בהיקף של כ- 32 מ דולר קנדי, כשהנכס מוערך לפי שווי של 52.5 מ דלר קנדי ( כ- 61% LTV) והשנייה בהיקף של כ- 12.9 מ פרנק שוויצרי, כשהנכס מוערך לפי שווי של כ- 18.6 מ פרנק שוויצרי ( כ- 69% LTV).

להערכתנו החברה תמחזר את ההלוואות הללו ואף לא תידרש להוסיף הון בגינם. להערכתנו לא צפויים שינויים מהותיים בשווי נכסי החברה בדוחות הרבעון השלישי של 2009, ואף לא צפוי שינוי מהותי בהון העצמי עקב שינויי המט"ח (פיזור הנכסים מקזז את שינויי המטבעות).

בעקבות חלוקת מניות החברה כדיבידנד בעין (קבלת המניות בפועל היא לתאריך של ה- 14.10.2009) צפויות אחזקות הציבור לעלות לרמה של כ- 33% ושווי השוק של החברה (שהוא נכון להיום הוא סביב 850 מיליון ₪) מוביל אותה חזרה למדד ת"א 100.

תיק הנכסים האיכותי של החברה, התאוששות הכלכלה בקנדה ובמערב אירופה, יכולת שירות החוב, מח"מ החוזים, החזרה הצפויה למדד ת"א 100 וההתנהלות סולידית המאפיינת את החברה מאז היווסדה, מביאים אותנו להעלות את מחיר היעד למניית החברה ל- 43 ₪ למנייה.

סקירות קודמות:

עשרה דברים שצריך לדעת בקריאת "תיק ישראלי"

1. הניוזלטר הוא תוצר הידע שנצבר במחלקת המחקר של חברת IBI
2. הניוזלטר מציג בתמציתיות את עיקרי המסקנות של האנליסטים הבכירים בצוות המחקר של IBI
3. הניוזלטר אינו מתמקד בקניות בלבד אלא מציג רעיונות תקופתיים לקנייה ולמכירה
4. עקב אופיו ותדירות פרסומו נוטה הניוזלטר להסתכל גם על אירועים קצרי טווח
5. הניוזלטר נותן דגשים בלבד לגבי מניות שונות ורצוי לקבל מידע נוסף לפני פעולה נרחבת במניות הנסקרות
6. לפרקים יוזכרו במסגרת הסקירה מניות זרות להן נגיעה ישירה או עקיפה בענפים ובחברות ישראליות
7. בסקירה הראשונה מידי חודש יסקרו 7 מניות אחריהן נעקוב במהלך החודש ויינתנו נקודות העניין העיקריות במניות אלו
8. למרות שמדובר בסקירה של מספר מניות אין מדובר בתיק. בחירת המניות אינה נעשית מתוך שיקולים של פיזור וכמובן ללא התאמה והתייחסות לצרכי קורא ספציפי.
9. שימוש בשרות מסוג זה דורש תקופת הסתגלות. נהוג לבחון שירות מסוג זה לאורך זמן במהלכו גם נוצרת הכרות עם הכותבים, סגנונם ודרך חשיבתם. אחרי כחצי שנה ניתן להעריך את התאמת השרות לצרכי המשתמש.
10. ישנן אסטרטגיות השקעה רבות ושונות על המשקיע המשתמש בניוזלטר לבניית אסטרטגיית ההשקעה, לקחת בחשבון כי הוא חשוף למידע בעל אופי נקודתי המתעדכן בתדירות שבועית בלבד וכי ייתכנו אירועים בין העדכונים שישפיעו על מגמות המסחר במניות הנידונות.

אלה אלקלעי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בבית ההשקעות IBI. לאלה ניסיון של קרוב ל- 15 שנים באנליזה בשוק ההון הישראלי ושנים רבות של מעקב אחר שוק חברות הפרמה העולמי. לאלה תואר ראשון ושני בביולוגיה ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת תל אביב.

יובל זעירא, מנהל מחלקת מחקר בבית ההשקעות IBI.

תנאי שימוש
1. מובהר ומוסכם בזה כי אין במסרי אלה אלקלעי (להלן: "המסרים") משום המלצה או חוות דעת בקשר לרכישת או מכירת ניירות ערך ישראלים או זרים. מובהר כי אין להסתמך על המסרים לשם קבלת החלטת השקעה או מכירה. קבלת החלטה כלשהי על סמך נתון כלשהו המופיע במסרים הינה על אחריות מבקש המסרים בלבד.
2. עוד מובהר וידוע למבקש המסרים כי הכותבים ו/או לקוחותיהם עשויים להחזיק בניירות הערך המוזכרים במסרים, כי אין המדובר ביועצי השקעות ו/או מנהלי תיקים ו/או נותני שירותים למקבל המסרים, וכי אין הנאמר מהווה בכל דרך, תחליף לייעוץ המתחשב בצרכים ובנתונים של כל אדם.
3. ידוע למבקש המסרים כי גלובס ו/או מנהליו ו/או עובדיו והפועלים מכוחם ובכלל זה אלה אלקלעי (להלן: "גלובס") אינם אחראים לתוכן המסרים ו/או לנכונותם. כל שימוש במידע נשוא המסרים טעון בדיקה ואימות נוספים על ידי מבקש המסרים וייעשה על אחריותו בלבד ומבקש המסרים מתחייב כי לא יבצע כל עסקה בהסתמך על המידע וידאג לוודא את נכונות המידע באמצעים אחרים.
4. מבקש המסרים מצהיר שידוע לו כי הגישה למסרים ניתנת לו באופן אישי בלבד.
5. מבקש המסרים ער לכך, כי אין אפשרות למנוע שגיאות, ליקויים וטעויות בתוכן המסרים או בדרך העברתם. עוד ידוע כי מעת לעת תיתכן הפסקה במסרים בשל חופשות/ מחלות/ כוח עליון/ שיקולי עריכה של גלובס, ומבקש המסרים מצהיר כי לא יהיו לו כל טענות בגין הפסקות מסרים כאמור.
6. בשים לב לאמור לעיל, מבקש המסרים פוטר בזה את גלובס מכל אחריות לכל ליקוי או שגיאה במידע, לרבות ומבלי לפגוע בכלליות האמור לעיל, בדרך העברתו או בתוכנו של המידע נשוא המסרים, ולכל אובדן הפסד או נזק ישיר, עקיף, תוצאתי או אחר שיגרם, במישרין או בעקיפין, תוך כדי או כתוצאה מתוכן המסרים או מדרך העברתם, וזאת מכוח כל דין לרבות דיני הנזיקין ועוולת הרשלנות, ודיני החוזים
7. על השימוש במסרים וכל הנובע מהם, יחולו אך ורק דיני מדינת ישראל. מקום השיפוט הבלעדי בגין כל ענין הנובע מהשימוש במסרים, הוא אך ורק בבתי המשפט המוסמכים בתל אביב.
8. מבקש המסרים מאשר ומצהיר בזה כי המסרים נשלחים אליו ע"י גלובס, רק בכפוף לאמור להבהרות וכתב הויתור דלעיל.

יש לך שאלה לגבי מגזר מסוים או מניה? רוצה להביע את דעתך? אפשר לפנות במייל לכתובת israeliportfolio@globes.co.il ונתייחס לכך בניוזלטרים הבאים.